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Botanica Louvre Villa
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
普吉中Si Sunthon的Botanica Louvre Villa
Botanica Louvre Villa 为 普吉 Si Sunthon 房屋和独栋别墅 项目 于10月 2023 完建。 共有8 单元 由Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd. 开发，也即 Botanica Pru Jampa, Botanica Montazure 和 Botanica Wisdom.
Video of Botanica Louvre Villa
- 项目概况
Botanica Louvre Villa中可用单位
¥5,950,000
¥17,700/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
436
平米
土地面积
泳池景
¥6,030,000
¥17,800/平米
3
卧室
3
卫生间
338
平米
大小
452.80
平米
土地面积
泳池景
¥5,950,000
¥17,700/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
435.60
平米
土地面积
泳池景
¥6,130,000
¥18,200/平米
3
卧室
3
卫生间
336
平米
大小
489.32
平米
土地面积
泳池景
¥6,210,000
¥18,500/平米
3
卧室
3
卫生间
335
平米
大小
518.80
平米
土地面积
泳池景
¥6,740,000
¥18,500/平米
3
卧室
3
卫生间
364
平米
大小
560
平米
土地面积
泳池景
¥6,760,000
¥18,200/平米
3
卧室
3
卫生间
371
平米
大小
540.18
平米
土地面积
泳池景
¥6,830,000
¥18,100/平米
3
卧室
3
卫生间
377
平米
大小
534.66
平米
土地面积
泳池景
在Botanica Louvre Villa中添加新住宅时收到通知
查看所有 (8)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Louvre Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥21,300。
¥21,300
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
When construction is completion of foundation
15%
第3期
When construction is completion of concrete structure
15%
第4期
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5期
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
总体规划
关于开发人员-Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
所有Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.项目
6 项目
285 单元
Architecture Properties & Development has been building luxury pool villas in Phuket since 2005. Headed by renowned Thai architect Attasit Intarachoti, AAP Architecture Properties & Development offers turnkey modern design and contemporary building solutions that are second to none. The portfolio of pool villa brands by this leading local architect includes: See Through Villas, Grand See Through Villas and Botanica Villas.
常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Louvre Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Botanica Louvre Villa的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥4。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Louvre Villa中，偿债基金的所需付款为¥21,300的固定金额。
Villa Market - Laguna是从购物中心到Botanica Louvre Villa最近的地方，其距离为2.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Louvre Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
When construction is completion of foundation
15%
第3期
When construction is completion of concrete structure
15%
第4期
When construction is completion of walls and roof tiles
15%
第5期
When construction is completion of floor-wall tiles and interior
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
48%
第2期
交付时
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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景观和建筑师设计
优美的环境景观区，热带风情和优秀的设计。甲骨文建筑师在普吉岛很有名，拥有许多著名的房产。
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥159K - ¥253M -
FazWaz.cn 出售
735 房产 -
租赁
¥2.34K - ¥107K -
FazWaz.cn 出租
356 房产 -
至 Villa Market - Laguna
3.2 公里 / 8分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
15.3 公里 / 26分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Botanica Louvre Villa 距离7-11, PTTOR Branch, Bandon-Cherngtalay Road (15767) 2050米，只需6 分钟]分钟的车程。
Botanica Louvre Villa的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 桑通洗衣店 距离2.3 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- Atcharaporn手袋店 距离1.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。 距离1.8 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
Botanica Louvre Villa所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- Immee cafe(客栈花园) 距离1.7 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Jeple 的厨房 距离1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 上城丛林 距离1.8 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是班克斯国际医院，83000，距离 5.6 公里米（只需11 分钟的车程） 离最近的学校是：
- iServe 中心他朗 距离 1.4 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- 枸杞有限公司 距离 2.4 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
- 班亚扫盲中心 距离 2.3 公里米（只需5 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Botanica Louvre Villa 18.1 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
Botanica Louvre Villa 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
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保存
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