Aileen Villas Phase 6

 (撰写评论)
Sakhu, 塔朗, 普吉
12 月 Made To Order
15 单元
7,600 平米 项目区域

普吉中Sakhu的Aileen Villas Phase 6

Aileen Villas Phase 6 为 普吉 Sakhu 房屋和独栋别墅 项目 共有15 单元 由Trinity Property Co., Ltd. 开发,也即 Aileen Villas The Scenery (Phase 3), Aileen Villas Tropico (Phase 2)Aileen Villas.

Aileen Villas Phase 6中可用单位

Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥3,090,000
¥15,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥3,090,000
¥15,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥2,880,000
¥16,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥3,090,000
¥15,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥2,880,000
¥16,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥3,090,000
¥15,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥2,880,000
¥16,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥3,090,000
¥15,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥2,880,000
¥16,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥2,880,000
¥16,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 252 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥3,300,000
¥18,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 180 平米 大小
土地面积 290 平米 土地面积
无装修 泳池景
Aileen Villas Phase 6中可用单位
¥3,520,000
¥17,100/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
土地面积 290 平米 土地面积
无装修 泳池景
在Aileen Villas Phase 6中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 100%
常规停车或自动停车 : Conventional
现场充电站 : 不是

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,810
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aileen Villas Phase 6中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥32,000。
¥32,000
Electricity Price : Government Rate
Water Price : Government Rate
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥63,900
第1期
合同签署时
35%
第2期
Finish foundation post
20%
第3期
Finish concrete structure
15%
第4期
Finish wall and door frame
15%
第5期
Finish floor finishing ,painting,door
10%
第6期
交付时
5%

总体规划

关于开发人员-Trinity Property Co., Ltd.

所有Trinity Property Co., Ltd.项目
6 项目 102 单元

常见问题

Frequently asked questions about Aileen Villas Phase 6
所有种类的宠物都可以在Aileen Villas Phase 6中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Aileen Villas Phase 6房产的物业管理费为¥1,810的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aileen Villas Phase 6中,偿债基金的所需付款为¥32,000的固定金额。
奈通海滩是从海滩到Aileen Villas Phase 6最近的地方,其距离为1.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Aileen Villas Phase 6 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥63,900
第1期
合同签署时
35%
第2期
Finish foundation post
20%
第3期
Finish concrete structure
15%
第4期
Finish wall and door frame
15%
第5期
Finish floor finishing ,painting,door
10%
第6期
交付时
5%

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普吉
Sakhu
Neighborhood Overview of Sakhu, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Aileen Villas Phase 6 位置便利,距离 瓦塔纳贸易仅有 730米,可以在11 分钟分钟内步行到达。

Aileen Villas Phase 6的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Mini Big C 帮马老 距离3.5 公里米(只需6 分钟分钟的车程)
- 奈扬夜市地点 距离4.7 公里米(只需9 分钟分钟的车程)
- 谭雅生活 距离5.4 公里米(只需8 分钟分钟的车程)
Aileen Villas Phase 6所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- Isan Ban Suan 距离90米(可以在 1 分钟分钟内步行到达)
- 斯拉夫泳池餐厅酒吧和住宿 距离480米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- Baan Malee(客房和餐厅) 距离490米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是沙库街道健康促进医院,距离 3.9 公里米(只需7 分钟的车程) 离最近的学校是:
- 普吉岛户外探险 距离610米(可以在 9 分钟分钟内步行到达)
- 巴特叔叔的花园,新农业理论 距离950米(可以在 14 分钟分钟内步行到达)
- 班萨库学校 距离 1.5 公里米(只需3 分钟分钟的车程)

普吉国际机场距离Aileen Villas Phase 6 6.3 公里,需要大约 12 分钟的车程(取决于交通状况)。

Aileen Villas Phase 6 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Tiana The Nature Villas in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥3.2M
月租
N/A
建筑年限
9月 2024
完建状态
完建
SRA Villas in Sakhu, 普吉
项目名称
SRA Villas
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Casa Sakoo in Sakhu, 普吉
项目名称
Casa Sakoo
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
¥1.47M - ¥3.58M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
Aileen Villas Tropico (Phase 2) in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
Phuket Phuchada Residence in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥3.62K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Sky Lofts Phuket in Sakhu, 普吉
项目名称
Sky Lofts Phuket
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
Vista Del Mar Phuket in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
22
月租
¥32K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
Cocoon Villas Phase 3 in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
7月 2026
完建状态
期房
Tiara Saku in Sakhu, 普吉
项目名称
Tiara Saku
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
13
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
Narinsaya Pool Villas in Sakhu, 普吉
地方
Sakhu, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
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