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ISOLA II
晟泰雷, 塔朗, 普吉
普吉中晟泰雷的ISOLA II
ISOLA II 为 普吉 晟泰雷 房屋和独栋别墅 项目 于10月 2024 完建。 共有3 单元 由Dynasty Stone 开发，也即 ISOLA Phuket, Kokomo Beach House 和 Island Collection.
3
4
465
589
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
方便
停车位
安全
24小时安保
监控
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 200%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在ISOLA II中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
¥107/平米
Electricity Price :
Government Rate
Water Price :
Government Rate
宠物 :
所有种类的宠物都可以养
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Foundation Completion
25%
第3期
Roof Structure Completion
20%
第4期
Walls Completion
10%
第5期
Floor Finishing, Installation of windows and door frames
10%
第6期
Land & Villa Transfer
5%
总体规划
关于开发人员-Dynasty Stone
所有Dynasty Stone项目
4 项目
33 单元
Dynasty Group is an award-winning property developer specializing in luxury residential projects that combine distinctive architecture with high performance locations. The team of multi-skilled professionals responds to genuine social needs and trends, creating diverse housing solutions, with a focus on new and sustainable technologies.
Our projects are built on astute thinking, commercial foresight and a deep understanding of the local property markets. This means we invest in locations at the ideal time to so we can create exceptional homes and lifestyles for residents and superior investment performance for our purchasers. Our homes are carefully curated to anticipate the demands of modern owner occupiers and investors looking for the perfect blend of distinction, lifestyle and growth.
常见问题
所有种类的宠物都可以在ISOLA II中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
ISOLA II的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在ISOLA II中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
拉彦海滩是从海滩到ISOLA II最近的地方，其距离为1.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at ISOLA II you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
28%
第2期
Foundation Completion
25%
第3期
Roof Structure Completion
20%
第4期
Walls Completion
10%
第5期
Floor Finishing, Installation of windows and door frames
10%
第6期
Land & Villa Transfer
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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普吉
晟泰雷
近邻项目概览
-
买
¥341K - ¥171M -
FazWaz.cn 出售
6,526 房产 -
租赁
¥2.13K - ¥746K -
FazWaz.cn 出租
821 房产 -
至 拉彦海滩
1.4 公里 / 3分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
14.7 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
ISOLA II 距离7-11，Khok Tanod 分行，Soi 12 (14167) 2440米，只需5 分钟]分钟的车程。
ISOLA II的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- 音乐商店扫音乐商店 距离4.6 公里米（只需8 分钟分钟的车程）
- 鞋店 Atcharaporn 是有效的。 距离4.8 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- 超级市场 距离6.2 公里米（只需13 分钟分钟的车程）
ISOLA II所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 360°酒吧 距离2.7 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
- C'est Bien用品
距离640米（可以在 9 分钟分钟内步行到达）
- Alto Trattoria 普吉岛 距离2.5 公里米（只需10 分钟分钟的车程）
最近的医疗机构是曼谷医院诊所 Bangtao，距离 5.0 公里米（只需11 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班诺勒学校
距离390米（可以在 6 分钟分钟内步行到达）
- 手开始 距离 2.9 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
- 到 距离 2.9 公里米（只需6 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离ISOLA II 14.7 公里，需要大约 26 分钟的车程（取决于交通状况）。
ISOLA II 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
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