Goldena Hillside

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卡马拉, 卡图, 普吉
期房
40 单元

普吉中卡马拉的Goldena Hillside

Goldena Hillside 为 普吉 卡马拉 房屋和独栋别墅 项目 共有40 单元

Goldena Hillside中可用单位

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

方便
停车位
安全
24小时安保
监控

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 20%
常规停车或自动停车 : Conventional

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,170
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Goldena Hillside中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥6,360。
¥6,360
宠物 : 所有种类的宠物都可以养

付款计划

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,200
第1期
Upon Contract Signing within 30 days
35%
第2期
Ground Floor Complete (July-August 2025)
30%
第3期
Second Floor Complete (November-December 2025)
15%
第4期
Roof Complete (March 2026)
15%
第5期
On handover (October-November 2026)
5%

总体规划

常见问题

Frequently asked questions about Goldena Hillside
所有种类的宠物都可以在Goldena Hillside中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Goldena Hillside房产的物业管理费为¥1,170的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Goldena Hillside中,偿债基金的所需付款为¥6,360的固定金额。
卡马拉海滩是从海滩到Goldena Hillside最近的地方,其距离为2.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Goldena Hillside you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,200
第1期
Upon Contract Signing within 30 days
35%
第2期
Ground Floor Complete (July-August 2025)
30%
第3期
Second Floor Complete (November-December 2025)
15%
第4期
Roof Complete (March 2026)
15%
第5期
On handover (October-November 2026)
5%

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普吉
卡马拉
Neighborhood Overview of 卡马拉, 普吉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Goldena Hillside 位置便利,距离 7-11 普吉岛花样年分店 (10453)仅有 490米,可以在7 分钟分钟内步行到达。

Goldena Hillside的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- CHK_PHUKET CARRENT 距离600米(可以在 8 分钟分钟内步行到达)
- 丁字裤丁字裤店,卡马拉海滩分店 距离2.9 公里米(只需7 分钟分钟的车程)
- 苏林广场 距离4.6 公里米(只需8 分钟分钟的车程)
Goldena Hillside所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 哈瓦那咖啡馆 距离210米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- KEFIR 咖啡馆 距离230米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 普吉岛餐厅和客房服务 距离230米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)

最近的医疗机构是城市护理诊所,距离 770米(步行只需11 分钟分钟) 离最近的学校是:
- 彩虹幼儿园 距离220米(可以在 3 分钟分钟内步行到达)
- 家教小猫 距离 1.4 公里米(只需3 分钟分钟的车程)
- 闪亮之星学校 距离380米(可以在 5 分钟分钟内步行到达)

普吉国际机场距离Goldena Hillside 27.9 公里,需要大约 44 分钟的车程(取决于交通状况)。

Goldena Hillside 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
PP Grand Kamala in 卡马拉, 普吉
项目名称
PP Grand Kamala
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
Kamala Paradise 2 in 卡马拉, 普吉
项目名称
Kamala Paradise 2
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
41
售价
¥4.77M
▼ -20% 定价过低
月租
¥23.3K
建筑年限
8月 2013
完建状态
完建
Mountain View Apartment Kamala in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
4
售价
N/A
月租
¥3.39K
建筑年限
7月 2006
完建状态
完建
Kamala Paradise 1 in 卡马拉, 普吉
项目名称
Kamala Paradise 1
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
31
售价
¥1.1M - ¥2.44M
▼ -46% 定价过低
月租
¥10.2K
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
Kamala Nathong in 卡马拉, 普吉
项目名称
Kamala Nathong
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
43
售价
¥3.81M - ¥8.26M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
AP Grand Residence in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
36
售价
¥1.48M
建筑年限
4月 2015
完建状态
完建
Fantasea Condo Kamala in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
164
月租
¥6.36K
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
West Key Kamala Villa in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
3
售价
N/A
月租
¥55.9K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
Kamala Cozy Pool Villas in 卡马拉, 普吉
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
3
售价
N/A
月租
¥25.4K
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
CITYGATE in 卡马拉, 普吉
项目名称
CITYGATE
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
374
售价
¥784K - ¥2.12M
▼ -13.1% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
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