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Veyla Natai Residences
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
攀牙中阔格雷的Veyla Natai Residences
Veyla Natai Residences 为 攀牙 阔格雷 房屋和独栋别墅 项目 于5月 2021 完建。 共有15 单元，3 楼层 由IDEAS 1606 CO., LTD 开发，也即 Veyla Cha-Am Residences
Video of Veyla Natai Residences
- 项目概况
Veyla Natai Residences中可用单位
¥15,700,000
¥26,800/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,700,000
¥26,800/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,700,000
¥26,800/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,700,000
¥26,800/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,700,000
¥26,800/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
¥15,700,000
¥26,800/平米
3
卧室
3
卫生间
585
平米
大小
371.20
平米
土地面积
海景
在Veyla Natai Residences中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
会所
公共花园区
方便
酒店管理
停车位
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 100%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Veyla Natai Residences中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥104。
¥104/平米
宠物 :
只允许小宠物进入
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第2期
合同签署时
20%
第4期
交付时
80%
总体规划
关于开发人员-IDEAS 1606 CO., LTD
所有IDEAS 1606 CO., LTD项目
2 项目
35 单元
Ideas 1606 Company Limited was founded by Prapavadee & Chone Sophonpanich in 2008. We created the VEYLA brand for our real estate endeavors. “Veyla” means “time” in Thai and “a house by the beach” in Sanskrit.
We build low-density residential projects which stand out for their ability to induce relaxation and reconnection with oneself. Our goal is to combine tasteful design and quality construction with the serenity of nature in a location which is peaceful yet in a close proximity to convenience. It is this ability to surprise and delight that has made us successful to Cha Am, Hua Hin. Our journey continues.
常见问题
在Veyla Natai Residences中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
Veyla Natai Residences的物业管理费根据房产的地块大小每平方米为¥9。业主必须每月支付该费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Veyla Natai Residences中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥104。
Natai Beach是从海滩到Veyla Natai Residences最近的地方，其距离为0.1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Veyla Natai Residences you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
第2期
合同签署时
20%
第4期
交付时
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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攀牙
阔格雷
近邻项目概览
-
买
¥98.9K - ¥335M -
FazWaz.cn 出售
53 房产 -
租赁
¥4.15K - ¥187K -
FazWaz.cn 出租
5 房产 -
至 Natai Beach
3.2 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
27.9 公里 / 33分钟 驱车
位置和邻居关系
周边地区
Veyla Natai Residences
位置便利，距离 32 迷你超市仅有 910米，可以在11 分钟分钟内步行到达。
Veyla Natai Residences的周围有许多商店，最靠近的三个是:
- Baitulhaq 的业务 距离1.4 公里米（只需3 分钟分钟的车程）
- 荷兰工厂配送中心 距离5.5 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
- 泰尼达迷你超市 距离6.8 公里米（只需9 分钟分钟的车程）
Veyla Natai Residences所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的：
- 伊斯兰美食咖喱饭
距离80米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 克鲁阿·朗普劳
距离90米（可以在 1 分钟分钟内步行到达）
- 普吉岛虾的食物
距离380米（可以在 5 分钟分钟内步行到达）
最近的医疗机构是社区健康中心 Takua Thung 医院，距离 6.8 公里米（只需10 分钟的车程） 离最近的学校是：
- 班考比莱学校 距离 1.9 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Ban Ao Chik学校 距离 2.0 公里米（只需4 分钟分钟的车程）
- Kajonkiet Khokkloy 学校 距离 5.3 公里米（只需7 分钟分钟的车程）
普吉国际机场距离Veyla Natai Residences 25.2 公里，需要大约 27 分钟的车程（取决于交通状况）。
Veyla Natai Residences 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
阔格雷, Takua Thung, 攀牙
单元数
6
售价
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Lo Yung, Takua Thung, 攀牙
单元数
70
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
迈考, Takua Thung, 攀牙
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
迈考, Takua Thung, 攀牙
单元数
22
售价
N/A
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
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