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Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
北榄府中Samrong Nuea的Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) 为 北榄府 Samrong Nuea 公寓 项目 于12月 2019 完建。 共有992 单元，8 楼层 由Ananda Development 开发，也即 Culture Thonglor, ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana 和 Ideo Ramkhamhaeng Lamsali Station.
Video of Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)
- Developer Overview
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)中可用单位
出售 22
租 12
1,883 CNY 一个月
¥70/平米
1
卧室
1
卫生间
27
平米
大小
4
楼层
无遮挡景观
2,092 CNY 一个月
¥65/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
4
楼层
全部装修
城景
2,092 CNY 一个月
¥75/平米
开间
卧室
1
卫生间
28
平米
大小
6
楼层
全部装修
城景
2,719 CNY 一个月
¥66/平米
2
卧室
1
卫生间
41
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
1,673 CNY 一个月
¥61/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
27.50
平米
大小
7
楼层
外国配额
全部装修
城景
1,569 CNY 一个月
¥58/平米
1
卧室
1
卫生间
27
平米
大小
3
楼层
全部装修
泳池景
1,569 CNY 一个月
¥58/平米
开间
卧室
1
卫生间
27
平米
大小
5
楼层
全部装修
城景
1,673 CNY 一个月
¥76/平米
开间
卧室
1
卫生间
22
平米
大小
6
楼层
全部装修
城景
2,510 CNY 一个月
¥91/平米
1
卧室
1
卫生间
27.56
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
1,569 CNY 一个月
¥68/平米
开间
卧室
1
卫生间
23
平米
大小
3
楼层
全部装修
园景
1,673 CNY 一个月
¥64/平米
开间
卧室
1
卫生间
26
平米
大小
6
楼层
全部装修
城景
2,510 CNY 一个月
¥69/平米
1
卧室
1
卫生间
36.45
平米
大小
在一楼
楼层
全部装修
园景
在Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)中添加新住宅时收到通知
查看所有 (12)
售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价
Facilities and Floor Plans
项目特色
休闲
游泳池
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
公共花园区
健身
健身房
方便
停车位
前台大堂
洗衣设施/干洗
备用发电机
安全
24小时安保
监控
钥匙卡出入
停车和电梯
停车位与#个单位之比例
: 33%
常规停车或自动停车
: Conventional
现场充电站
: 不是
# of passenger lifts in each building
: 2
经营
公共区域维护费 :
公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥9/平米
偿债基金 :
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥84。
¥84/平米
宠物 :
不允许
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%
总体规划
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
-
![共同プール at Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) on 在一楼]()
游泳池在一楼 -
![共用ジム at Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) on 在一楼]()
健身房在一楼 -
![コワーキングスペース・会議室 at Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) on 在一楼]()
共同工作空间/会议室在一楼
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
建筑平面图
- Building A
- Building B
- Building C
- Building D
- Building E
关于开发人员-Ananda Development
所有Ananda Development项目
91 项目
55,281 单元
Ananda Development Public Company Limited was founded in 1999 by Chanond Ruangkritya.
Ananda has continued to develop its brands and its unique Urban Living Solutions, resulting in it becoming the leading developer of residential projects in close proximity to mass transit stations in Bangkok. Ananda achieved this success through its branded products such as "IDEO", first launched in 2007 and "IDEO MOBI" first launched in the first quarter of 2012. Its stylish, modern and high quality, yet affordable products have led to Ananda becoming one of the best-known property development brands in Bangkok.
Ananda Development Public Company Limited (the Company or Ananda), registration number 0107554000119, with the security symbol “ANAN” on the Stock Exchange of Thailand, was established in 1999 to engage in the real estate development business. The Company converted to be a public company limited in 2011 and has been listed on the Stock Exchange of Thailand since 2012.
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥9。业主必须每月支付费用，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥84。
Bearing BTS是从BTS Station到Unio Sukhumvit 72 (Phase 2)最近的地方，其距离为0.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥10,500 第1期 合同签署时 15% 第2期 交付时 85%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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北榄府
Samrong Nuea
近邻项目概览
-
买
¥10.1K - ¥53.9M -
FazWaz.cn 出售
397 房产 -
租赁
¥1.22K - ¥62.2K -
FazWaz.cn 出租
202 房产 -
至 Bearing BTS
0.7 公里 / 2分钟 驱车 -
至 Suvarnabhumi Airport
32.3 公里 / 32分钟 驱车
位置和邻居关系
Unio Sukhumvit 72 (Phase 2) 附近项目
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Siri Kham
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
100
售价
N/A
月租
¥3.12K
建筑年限
7月 1980
完建状态
完建
项目名称
Vivere By Very Condo
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
69
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
项目名称
Sirikam 6
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
N/A
售价
N/A
月租
¥5.83K
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Very Sukhumvit 72
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
68
月租
¥2.29K
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
项目名称
Very II Sukhumvit 72
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
146
月租
¥4.58K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan, 北榄府
单元数
339
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
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