Whizdom the Forestias

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Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
1月 2024 完建
50 楼层
3 Buildings
1,119 单元
13,144 平米 项目区域

北榄府中Bang Kaeo的Whizdom the Forestias

Whizdom the Forestias 为 北榄府 Bang Kaeo 公寓 项目 于1月 2024 完建。 共有1119 单元,50 楼层 由Magnolia Quality Development Corporation Limited 开发,也即 Eden Ekkamai, Whizdom Craftz SamyanMulberry Grove The Forestias Condominiums.

特征和便利设施

  • 游泳池 at Whizdom the Forestias
    游泳池
    7.
  • 健身房 at Whizdom the Forestias
    健身房
    8.
  • 公共花园区 at Whizdom the Forestias
    公共花园区
    1.
  • 休息室 at Whizdom the Forestias
    休息室
    7.
  • 前台大堂 at Whizdom the Forestias
    前台大堂
    1.
  • 共同工作空间/会议室 at Whizdom the Forestias
    共同工作空间/会议室
    2.

Whizdom the Forestias中可用单位

出售 25 租 10
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,750,000
¥34,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.31 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Whizdom the Forestias中可用单位
¥2,410,000
¥41,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57.40 平米 大小
楼层 41 楼层
外国配额 无装修 绿化
Updated 2周前
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,320,000
¥32,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41 平米 大小
楼层 12 楼层
外国配额 无装修 城景
Updated 1个月前
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,230,000
¥30,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Updated 2个月前
Whizdom the Forestias中可用单位
¥3,560,000
¥38,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 93 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 无装修 绿化
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,180,000
¥29,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.74 平米 大小
楼层 23 楼层
全部装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,340,000
¥37,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.61 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥2,360,000
¥40,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58.59 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥4,810,000
¥44,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 107.93 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥7,340,000
¥45,500/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 161.38 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Updated 1个月前
Whizdom the Forestias中可用单位
¥3,560,000
¥36,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 98 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 部分装修 绿化
Whizdom the Forestias中可用单位
¥4,080,000
¥43,900/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 93 平米 大小
楼层 40 楼层
外国配额 部分装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,760,000
¥42,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 41.86 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥8,350,000
¥45,600/平米
卧室 4 卧室
卫生间 4 卫生间
大小 183.15 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥2,930,000
¥44,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 65.37 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,820,000
¥39,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.13 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥6,860,000
¥57,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 119.28 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,220,000
¥35,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.84 平米 大小
楼层 47 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥2,010,000
¥35,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 部分装修 园景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥1,010,000
¥29,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥3,560,000
¥36,300/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 98 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥2,510,000
¥39,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 64 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
Whizdom the Forestias中可用单位
¥2,200,000
¥37,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 58.77 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥7,950,000
¥63,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 124.94 平米 大小
外国配额 无装修 城景
Whizdom the Forestias中可用单位
¥5,330,000
¥431,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 12.37 平米 大小
外国配额 无装修 城景
在Whizdom the Forestias中添加新住宅时收到通知
查看所有 (25)

Whizdom the Forestias的先前销售(二级市场)

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Facilities and Floor Plans

项目特色

休闲
游泳池
按摩浴缸
儿童乐园
桑拿室
桑拿房
共同工作空间/会议室
儿童游泳池
烧烤区域
休息室
公共花园区
儿童俱乐部
健身
健身房
步行/跑道
瑜伽区
方便
前台大堂
洗衣设施/干洗

停车和电梯

停车位与#个单位之比例 : 52%
常规停车或自动停车 : Auto Parking
现场充电站 :
# of passenger lifts in each building : 4
# of service lift in each building : 1

经营

公共区域维护费 :
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥13/平米
偿债基金 :
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Whizdom the Forestias中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥105。
¥105/平米
宠物 : 只允许小宠物进入

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
5%
首付
Installments
15%
第2期
交付时
80%

总体规划

建筑平面图

  • Destinia
  • Petopia
  • 游泳池 at Whizdom the Forestias on 7.
    游泳池
    7.
  • 健身房 at Whizdom the Forestias on 8.
    健身房
    8.
  • 公共花园区 at Whizdom the Forestias on 1.
    公共花园区
    1.
  • 休息室 at Whizdom the Forestias on 7.
    休息室
    7.
  • 前台大堂 at Whizdom the Forestias on 1.
    前台大堂
    1.

建筑平面图

  • Destinia
  • Petopia
  • 共同工作空间/会议室 at Whizdom the Forestias on 2.
    共同工作空间/会议室
    2.

关于开发人员-Magnolia Quality Development Corporation Limited

所有Magnolia Quality Development Corporation Limited项目
17 项目 8,347 单元

At MQDC, we adhere to DTGO's beliefs and values in working collaboratively with all stakeholders to shape a better design for quality living and lifestyle enhancement.

As an international company that invests in research-oriented property development, our holistic innovations are applied based on advanced technology and a thorough understanding of the balance of nature.

We push boundaries not only by setting design trends, but by adopting frontier human behavioural research and development, creating quality living solutions that are beautiful, inspiring and safe.

Of equal importance, MQDC commits to align its businesses with leaders who share an environmentally conscious mindset in advocating for sustainability, ensuring positive social impact and a better quality of life for all.

At MQDC, it is also our belief that the design and development for sustainability can be achieved from a small change in detail to a disruptive innovation. We value differences of viewpoints and ideas from both local and international contexts to make those changes possible. MQDC positions itself to be a house of brands where Magnolias takes the lead role in showcasing global standards that harmonize the finest qualities of a luxury lifestyle with the heritage and cultural values of its neighbouring communities and natural settings.

Whizdom, on the other hand, positions itself as an ever-evolving society where the dynamic, youthful and socially interactive nature inherent in all of its projects and programs to embraces young generations and interconnected groups of stakeholders.

MQDC continues to invest in incubating and developing pipelines of brands to tap various unrealized potentials for the greater benefit of all.

MQDC's unique brand essence is its emphasis on creating genuinely environmentally-friendly properties that enhance the quality of life of their neighboring communities based on innovative research and development.

These principles are seamlessly integrated through the collaboration of property development team and MQDC's Research & Innovation for Sustainability Center (RISC).

The RISC is a research-based, knowledge-sharing collaborative environment where researchers in science, engineering, design and art devise environmentally and socially sustainable solutions for healthier ecosystems. RISC's goal is to nurture and develop new ideas and innovations to improve the quality of life for all beings. It serves as an open-resource for society, aiming at reducing the impact of our lifestyles on the natural environment.

MAGNOLIAS House and Condominium Projects are delicately designed with consideration for happiness and comfort of 3 generations (Universal Design). The design is considered the best use of functions, best-selected materials in order to provide quality and safety for all residents.

常见问题

Frequently asked questions about Whizdom the Forestias
在Whizdom the Forestias中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
Whizdom the Forestias的物业管理费根据房产的室内面积大小每平方米为¥13。业主必须每月支付费用,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Whizdom the Forestias中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥105。
Udom Suk BTS是从BTS Station到Whizdom the Forestias最近的地方,其距离为6.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Whizdom the Forestias you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
5%
首付
Installments
15%
第2期
交付时
80%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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北榄府
Bang Kaeo
Neighborhood Overview of Bang Kaeo, 北榄府

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图


周边地区

Whizdom the Forestias 距离7-11 1720米,只需10 分钟]分钟的车程。

Whizdom the Forestias的周围有许多商店,最靠近的三个是:
- Golf Chit 2 手店 距离5.5 公里米(只需12 分钟分钟的车程)
- 洗衣站 距离4.6 公里米(只需13 分钟分钟的车程)
- M普拉兹 距离2.6 公里米(只需9 分钟分钟的车程)
Whizdom the Forestias所在的周边地区提供各种各样的餐厅。请在以下查看当中最接近的:
- 塔纳集团国际有限公司(邦纳) 距离4.7 公里米(只需12 分钟分钟的车程)
- 奥查,旧的 距离4.3 公里米(只需10 分钟分钟的车程)
- 奥恰 距离4.3 公里米(只需10 分钟分钟的车程)

最近的医疗机构是素万那普王子医院,距离 4.5 公里米(只需11 分钟的车程) 离最近的学校是:
- Khlong Palat Priang 学校 距离 4.8 公里米(只需12 分钟分钟的车程)
- 我的孩子幼儿园分部 2 距离 1.5 公里米(只需5 分钟分钟的车程)
- AlphaClass 教程 距离 3.7 公里米(只需9 分钟分钟的车程)

素万那普机场距离Whizdom the Forestias 24.3 公里,需要大约 28 分钟的车程(取决于交通状况)。

Whizdom the Forestias 附近项目

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
Mulberry Grove The Forestias Condominiums in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
269
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
Garden Tower in Bang Kaeo, 北榄府
项目名称
Garden Tower
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
N/A
售价
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
Niche MONO Mega Space Bangna in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
795
售价
¥563K - ¥1.19M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
Flexi Mega Space Bangna in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
807
月租
N/A
建筑年限
7月 2025
完建状态
期房
Kristada Nakhon 21 in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
N/A
售价
¥5.23M
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
Lumpini Mega City Bangna in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
4047
售价
¥241K - ¥512K
▼ -38% 定价过低
建筑年限
7月 2013
完建状态
完建
Pruksatown Nexts Bangna KM.5 in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
317
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
Nantawan Bangna Km.7 in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
371
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
Indy 5 Bangna km.7 in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
81
建筑年限
4月 2021
完建状态
完建
Indy 3 Bangna-km.7 in Bang Kaeo, 北榄府
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
85
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
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