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CNY - ¥
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价格显示
Suan Luang, 萱銮,月租金
- 年度合约 ¥31,400
- 每月合约 ¥31,400
The Palm Pattanakarn 4 卧室 屋 出租
该房源是面积280 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月 ¥5,860,000 (¥20,900/SqM)的价格租下该屋 ，也可以¥5,860,000的价格购买。
特色
泳池直达
遮挡车位
基本信息
列表日期
8月 11, 2023
Updated
N/A
房源类型
屋
Storeys
2
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Hua Mak ARL
-2.6 Km
室内面积
280 平米
价格/平米
¥112
室外面积
N/A
土地面积
N/A
最短租赁期限
N/A
何时起租
N/A
宠物
所有种类的宠物都可以养
建筑进度
完建 (4月 2016)
家具
N/A
景色
N/A
停车位
N/A
土地面积
N/A
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID
U1651020
项目详情
项目名称:
The Palm Pattanakarn
开发商:
Pruksa Real Estate
建筑进度:
完建 (4月 2016)
单元:
179
项目区域:
98,800 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
The Palm Pattanakarn 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
钥匙卡出入
The Palm Pattanakarn 在售单元
出售 7
租 5
37,651 CNY 一个月
¥75/平米
4
卧室
4
卫生间
500
平米
大小
-
土地面积
全部装修
园景
31,376 CNY 一个月
¥112/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
-
土地面积
31,376 CNY 一个月
¥111/平米
3
卧室
4
卫生间
282
平米
大小
324
平米
土地面积
泰式 配额
部分装修
16,734 CNY 一个月
¥64/平米
3
卧室
4
卫生间
260
平米
大小
284
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
城景
31,376 CNY 一个月
¥112/平米
4
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
-
土地面积
全部装修
园景
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查看所有 (5)
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Palm Pattanakarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥586 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Palm Pattanakarn中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥18。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Palm Pattanakarn最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Palm Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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豪华房子，靠近市中心。
这所房子是现代风格的房子。房子的大小很大，有3间卧室，4间浴室和车库空间，可以停放2辆汽车。房屋布局很好地分为不同的区域，装饰着家具和高度优质的材料，而外部区域设有用于种植树木的花园，以及宠物跑步和玩耍。最令人印象深刻的是，有一个大型俱乐部住宅，一个健身中心，有很多健身器材，大花园和安全24小时。该项目位于曼谷医院，Ramkhamhaeng示范学校，靠近商场Bangkapi。如果您正在寻找一个容易旅行的大房子，这是答案！
曼谷
Suan Luang
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买
¥33.3K - ¥914M -
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租赁
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
482
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
456
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
438
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
166
建筑年限
7月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
74
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
178
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
112
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
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保存
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