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Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 4 卧室 屋 出租
Khlong Song Ton Nun, 拉甲邦,曼谷
单元ID:
U1156882
房源状态: 4月 30, 2025
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 4 卧室 屋 出租
该房源是面积450 平米的屋 ，拥有4 卧室 和5 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月 ¥16,400,000 (¥36,400/SqM)的价格租下该屋 ，也可以¥16,400,000的价格购买。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
电视机
基本信息
列表日期
9月 27, 2022
Updated
6个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Khlong Song Ton Nun, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
-3.7 Km
室内面积
450 平米
价格/平米
¥257
室外面积
N/A
土地面积
624 平米
最短租赁期限
1 Year
何时起租
4月 30, 2025
宠物
只允许小宠物进入
建筑进度
完建 (12月 2019)
家具
全部装修
景色
园景
停车位
8
土地面积
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1156882
项目详情
开发商:
Property Perfect
建筑进度:
完建 (3月 2023)
单元:
165
项目区域:
153,600 平米
最近的地标
Ban Thap Chang ARL
- 3.7 Km
地方:
Khlong Song Ton Nun, 曼谷
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha 在售单元
出售 23
租 7
105,100 CNY 一个月
¥151/平米
5
卧室
6
卫生间
694
平米
大小
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土地面积
全部装修
无遮挡景观
126,120 CNY 一个月
¥240/平米
4
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城景
189,180 CNY 一个月
¥268/平米
5
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6
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¥270/平米
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卧室
6
卫生间
700
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804
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168,160 CNY 一个月
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卧室
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698
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土地面积
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泳池景
115,610 CNY 一个月
¥257/平米
4
卧室
5
卫生间
450
平米
大小
624
平米
土地面积
全部装修
园景
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查看所有 (7)
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥3,930 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ban Thap Chang ARL是从Airport Rail Link Station到Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha最近的地方，其距离为3.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥105,000
第1期
一次性付款
¥105,000
第2期
Down Payment
20%
第3期
交付时
80%
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥105,000
第1期
合同签署时
¥105,000
第2期
Down Payment
30%
第3期
交付时
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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