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晟泰雷, 塔朗,
Grand View Residence Lagoon 4 卧室 别墅 出租
该房源是面积385 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前租中 。 将在购买的12个月内起建 您可以每月¥73,200的价格长期租下该别墅
特色
私人泳池
屋顶平台
私人花园
露台
遮挡车位
免费Wifi
室外淋浴
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
列表日期
11月 22, 2024
Updated
14小时前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-1.4 Km
室内面积
385 平米
价格/平米
¥190
室外面积
40 平米
土地面积
421 平米
最短租赁期限
1 Year
何时起租
N/A
宠物
不允许
建筑进度
订购起建 (12 月)
家具
全部装修
景色
湖景视图, 山景, 泳池景, 园景, 无遮挡景观
停车位
2
土地面积
4x8
列表所有人
房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1973401
项目详情
建筑进度:
订购起建 (12 月)
单元:
26
项目区域:
1,004 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 1.4 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Grand View Residence Lagoon 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Grand View Residence Lagoon 在售单元
出售 1
租 1
4
4
385
421
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在Grand View Residence Lagoon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Grand View Residence Lagoon房产的物业管理费为¥4的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Grand View Residence Lagoon中，偿债基金的所需付款为¥20,900的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Grand View Residence Lagoon最近的地方，其距离为1.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Grand View Residence Lagoon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥52,300
第1期
合同签署时
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
Wall and Roof tiles
20%
第4期
Floor and Interior
10%
第5期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
17
售价
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
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