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Si Sunthon, 塔朗,月租金
- 年度合约 ¥77,000
- 3-6个月合约 ¥93,600
- 每月合约 ¥156,000
Botanica Modern Loft 4 卧室 别墅 出租
该房源是面积250 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前租中 。于 完建。 您可以每月¥77,000的价格长期租下该别墅
特色
私人泳池
私人花园
花园直达
露台
遮挡车位
免费Wifi
室外淋浴
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
有线电视
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
项目详情
项目名称:
Botanica Modern Loft
建筑进度:
完建 (5月 2023)
单元:
44
项目区域:
3,203 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 3.8 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Botanica Modern Loft 项目详细信息
项目特色
会所
24小时安保
前台大堂
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常见问题
所有种类的宠物都可以在Botanica Modern Loft中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the plot size of the property and is ¥2,700 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica Modern Loft中，偿债基金的所需付款为¥20,800的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Botanica Modern Loft最近的地方，其距离为3.8 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Botanica Modern Loft you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Off-plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
28%
第2期
Finished foundation post
20%
第3期
Finished concrete structure and roof structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished floor finishing, built-in funiture and paint, window
10%
第6期
Transfer of ownership
10%
Finished house
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sign contact within 30days
48%
第2期
Transfer of ownership
50%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.3 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
它适用于投资。
这是一个定制的订单住房项目。我认为这是适合投资，因为该位置是安静，以及从设施不远。这是靠近邦涛海滩和拉扬海滩。此外，别墅内部的设计是豪华，适合每一种生活方式。有一个大型私人游泳池，与周围的气氛是很自然的，和平的。该项目有一个工作人员，以帮助所有的时间，提供良好的咨询，以及别墅位于距离Tesco Lotus（车）10分钟内。
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Si Sunthon
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