Anchan Flora 3 卧室 别墅 出租

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Thep Krasattri, 塔朗,普吉
单元ID: U1982760
房源状态: 现在
3 卧室
3 卫生间
350 平米 室内面积
1 楼层
新房
月租金
  • 年度合约 ¥53,300
  • 3-6个月合约 ¥81,000
  • 每月合约 ¥85,200
  • Dec 13 - Feb 12 ¥85,200

Anchan Flora 3 卧室 别墅 出租

该房源是面积350 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前租中 。您可以每月 ¥7,670,000 (¥21,900/SqM)的价格租下该别墅 ,也可以¥7,670,000的价格购买。

特色

私人泳池私人泳池 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 10, 2024
Updated 1周前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 Thep Krasattri, 普吉
卧室 3
最近的地标 拉彦海滩 -3.4 Km
室内面积 350 平米
价格/平米 ¥244
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
77 平米
土地面积 530 平米
最短租赁期限 1 月
何时起租 现在有空
宠物 不允许
建筑进度 新房
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U1982760

项目详情

项目名称: Anchan Flora
建筑进度: 期房 (1月 2025)
单元: 54
项目区域: 40,000 平米
最近的地标 拉彦海滩 - 3.4 Km
地方: Thep Krasattri, 普吉
Anchan Flora 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
公共花园区 公共花园区

Anchan Flora 在售单元

出售 5 租 5
在Anchan Flora中添加新住宅时收到通知
查看所有 (5)

常见问题

所有种类的宠物都可以在Anchan Flora中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Anchan Flora房产的物业管理费为¥3,150的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Anchan Flora中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥21,300。
拉彦海滩是从海滩到Anchan Flora最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Anchan Flora you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
30 完建后数天
28%
第2期
Completion of Foundation
15%
第3期
Completion of Concrete Structure
15%
第4期
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
第5期
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
第6期
交付时
10%

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普吉
Thep Krasattri

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位置和邻居关系

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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
Anchan Tropicana
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
15
售价
¥8.1M - ¥15.3M
▲ 10% 定价过高
月租
¥85.2K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
208
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
225
建筑年限
12月 2020
完建状态
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项目名称
Botanica Foresta
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
83
售价
¥9.27M - ¥13.2M
▲ 12% 定价过高
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
35
建筑年限
5月 2024
完建状态
完建
项目名称
Tann Anda Resort
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
10
售价
N/A
建筑年限
2月 2018
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
240
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥639K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥7.03M
▼ -12.5% 定价过低
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
项目名称
Ananda Lake View
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
183
售价
¥1.17M - ¥5.86M
▲ 23% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
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