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Thanon Phaya Thai, 拉差贴威,
XT Phayathai 1 卧室 公寓 出售
该房源是面积46.25 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,830,000 (¥39,600/SqM) 购买该公寓 。
特色
阳台
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,830,000
公共区域维护费
¥389/月
价格租金比
25
租金收益率
4%
项目详情
项目名称:
XT Phayathai
开发商:
Sansiri
建筑进度:
完建 (8月 2022)
楼层:
40
建筑物:
2
单元:
1435
项目区域:
4,800 平米
最近的地标
Phaya Thai BTS
- 1.2 Km
地方:
Thanon Phaya Thai, 曼谷
XT Phayathai 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
共同工作空间/会议室
室内游戏室
迷你剧场
图书馆/阅览室
休息室
公共花园区
班车
XT Phayathai 在售单元
出售 34
租 80
¥1,420,000
¥34,900/平米
1
卧室
1
卫生间
40.57
平米
大小
11
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥3,640,000
¥42,800/平米
2
卧室
2
卫生间
85
平米
大小
32
楼层
全部装修
城景
¥1,220,000
¥29,700/平米
1
卧室
1
卫生间
41
平米
大小
13
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥1,450,000
¥29,000/平米
1
卧室
1
卫生间
50
平米
大小
16
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,260,000
¥30,000/平米
1
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
15
楼层
全部装修
河景
¥1,390,000
¥33,000/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,300,000
¥30,900/平米
1
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
10
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥1,320,000
¥31,800/平米
1
卧室
1
卫生间
41.62
平米
大小
11
楼层
全部装修
城景
¥3,990,000
¥39,500/平米
2
卧室
2
卫生间
101
平米
大小
13
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥3,570,000
¥42,500/平米
2
卧室
2
卫生间
84
平米
大小
32
楼层
部分装修
城景
¥1,440,000
¥34,200/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
22
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,750,000
¥41,700/平米
1
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
37
楼层
外国配额
无装修
城景
¥1,440,000
¥34,200/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,360,000
¥32,400/平米
开间
卧室
1
卫生间
42
平米
大小
16
楼层
外国配额
全部装修
绿化
¥1,440,000
¥34,300/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,450,000
¥34,500/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,470,000
¥35,300/平米
1
卧室
1
卫生间
41.75
平米
大小
18
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,500,000
¥35,700/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
22
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,500,000
¥35,700/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
22
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,510,000
¥36,200/平米
1
卧室
1
卫生间
41.75
平米
大小
22
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,560,000
¥37,200/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
22
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,580,000
¥37,500/平米
1
卧室
1
卫生间
42.02
平米
大小
19
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,600,000
¥39,400/平米
1
卧室
1
卫生间
40.57
平米
大小
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楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,600,000
¥39,400/平米
1
卧室
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卫生间
40.57
平米
大小
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外国配额
全部装修
城景
¥1,620,000
¥35,100/平米
1
卧室
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卫生间
46.25
平米
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楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,620,000
¥35,100/平米
1
卧室
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卫生间
46.25
平米
大小
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楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,830,000
¥39,600/平米
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卧室
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卫生间
46.25
平米
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楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,830,000
¥39,600/平米
1
卧室
1
卫生间
46.25
平米
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外国配额
全部装修
城景
¥1,870,000
¥37,500/平米
1
卧室
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49.97
平米
大小
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外国配额
全部装修
城景
¥2,010,000
¥43,100/平米
1
卧室
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平米
大小
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外国配额
全部装修
城景
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贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
交付时
70%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在XT Phayathai养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥389 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在XT Phayathai中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Phaya Thai BTS是从BTS Station到XT Phayathai最近的地方，其距离为1.2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at XT Phayathai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,000 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70% 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 第1期 合同签署时 30% 第2期 交付时 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.9 离开 5
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2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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新建公寓的帕亚泰路区
新建公寓的帕亚泰路区，地理位置十分优越，琶亚泰第一医院，靠近Phaya泰国BTS站，水门市场，白金时装商场，火车站，许多政府办公室对面的步行距离之内。该项目拥有豪华的设施，如游泳池，会议室，图书馆，花园和接收。我喜欢的展示厅，1间卧室的大小，装饰现代，配有全套家具。这是一个生活的好地方。对于1卧室单元价格被认为是可以接受的; 2间卧室对我来说有点贵。
优越的地理位置
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
258
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
411
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
地方
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单元数
306
建筑年限
1月 2009
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单元数
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月租
N/A
建筑年限
1月 2012
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地方
Makkasan, 拉差贴威, 曼谷
单元数
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12月 2010
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单元数
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