Wish Signature Midtown Siam 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thanon Phet Buri, 拉差贴威,曼谷
单元ID: U1895135
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
27.16 平米 单元面积
9 楼层
10月 2017 完建

Wish Signature Midtown Siam 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积27.16 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥946,000 (¥34,800/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 7月 13, 2024
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 1
大小 27.16 平米
价格/平米 ¥34,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Wish Signature Midtown Siam
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥457/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1895135

投资机会:费用和收益

销售价格
¥946,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥457/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Wish Signature Midtown Siam的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

开发商: Siamnuwat Co.,Ltd.
建筑进度: 完建 (10月 2017)
楼层: 45
建筑物: 1
单元: 623
项目区域: 4,640 平米
最近的地标 Ratchathewi BTS - 0.3 Km
地方: Thanon Phet Buri, 曼谷
Wish Signature Midtown Siam 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
音乐室 音乐室
宴会厅/团体娱乐 宴会厅/团体娱乐
迷你剧场 迷你剧场
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    37.
  • 图书馆/阅览室
    5.
  • 休息室
    37.
  • 休息室
    37.

Wish Signature Midtown Siam 在售单元

出售 32 租 59
Updated 2个月前
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,020,000
¥37,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,160,000
¥31,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.21 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,250,000¥1,390,000
¥35,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.81 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥988,000¥1,060,000
¥36,600/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,370,000
¥40,200/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,160,000
¥35,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33.07 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,390,000¥1,470,000
¥39,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.83 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥946,000
¥34,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27.16 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 无遮挡景观
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,470,000
¥42,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.94 平米 大小
楼层 43 楼层
外国配额
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,450,000
¥44,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 33 平米 大小
楼层 43 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥4,540,000
¥49,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 91.75 平米 大小
楼层 41 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,050,000
¥38,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 8 楼层
全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,370,000
¥39,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,260,000
¥38,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32.85 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 无装修 绿化
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,470,000
¥42,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.94 平米 大小
楼层 43 楼层
外国配额
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,300,000¥1,340,000
¥37,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,350,000
¥39,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,260,000
¥36,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.80 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 无装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥988,000
¥37,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 26.65 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 地平线视图
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,910,000
¥54,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.98 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
泰式 配额 无装修
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,650,000
¥54,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30.33 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
泰式 配额 无装修
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,470,000
¥42,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.94 平米 大小
楼层 43 楼层
外国配额
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,370,000
¥39,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥977,000
¥36,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,320,000¥1,370,000
¥38,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.28 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,470,000
¥42,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 44 楼层
泰式 配额 无装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥946,000¥1,030,000
¥35,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,030,000
¥38,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 27 平米 大小
楼层 12 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,390,000
¥39,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Wish Signature Midtown Siam 在售单元
¥1,730,000¥1,930,000
¥37,900/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45.75 平米 大小
楼层 22 楼层
泰式 配额 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Wish Signature Midtown Siam养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥457 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wish Signature Midtown Siam中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥126。
Ratchathewi BTS是从BTS Station到Wish Signature Midtown Siam最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Wish Signature Midtown Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第1期
7 days after reservation
10%
第2期
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

3.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
该公寓坐落在一个伟大的位置。
Estell Dorothy, 愛爾蘭, 5年前
这里的公寓是美丽的,坐落在一个伟大的位置。我们可以步行到暹罗典范;它需要大约只有10分钟。交通便利附近的Ratchathewi BTS车站有。我喜欢这里的包房电梯。 我想,如果相比其他同价位的公寓房间装饰看起来正常。高级公寓仍然是新的,但往往得到修复由于材料磨损,很少维护良好。突出的是房间一个美丽的景色和一流的健身生活。这是投资于曼谷的心脏的理想场所。这个价格是合理的。
曼谷
Thanon Phet Buri

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Wish Signature Midtown Siam

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Address Siam
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
238
售价
¥1.47M - ¥1.64M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
552
售价
¥1.15M - ¥2.72M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
231
售价
¥1.51M - ¥4.81M
▼ -11% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
323
售价
¥1.09M - ¥2.57M
▼ -3.9% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
156
售价
¥1.36M - ¥2.28M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
333
售价
¥1.4M - ¥4.02M
▼ -22% 定价过低
建筑年限
5月 2022
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
581
售价
¥1.36M - ¥2.93M
▼ -29% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Ratchathewi Tower
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
340
售价
¥1.03M
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Pathumwan Resort
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
690
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
项目名称
Villa Rachatewi
地方
Thanon Phaya Thai, 拉差贴威, 曼谷
单元数
744
售价
¥1.9M - ¥3.2M
▲ 34% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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