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Bang Lamphu Lang, 空讪,
Watermark Chaophraya 3 卧室 公寓 出售
特色
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,750,000
公共区域维护费
¥1,350/月
租赁
¥11,700/月
价格租金比
20
租金收益率
5%
项目详情
项目名称:
Watermark Chaophraya
开发商:
Major Development
建筑进度:
完建 (12月 2008)
楼层:
52
建筑物:
3
单元:
480
项目区域:
17,600 平米
最近的地标
Krung Thon Buri BTS
- 1.6 Km
地方:
Bang Lamphu Lang, 曼谷
Watermark Chaophraya 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿室
桑拿房
网球场
烧烤区域
公共花园区
钥匙卡出入
Watermark Chaophraya 在售单元
出售 57
租 33
¥6,330,000
¥23,200/平米
4
卧室
5
卫生间
272.93
平米
大小
26
楼层
泰式 配额
无装修
河景
¥4,130,000
¥29,100/平米
3
卧室
3
卫生间
142
平米
大小
10
楼层
全部装修
河景
¥2,750,000
¥19,400/平米
3
卧室
3
卫生间
142
平米
大小
8
楼层
全部装修
河景
¥4,450,000
¥30,700/平米
3
卧室
3
卫生间
145
平米
大小
29
楼层
全部装修
河景
¥7,420,000
¥28,000/平米
3
卧室
3
卫生间
265
平米
大小
26
楼层
全部装修
城景
¥10,600,000
¥37,400/平米
4
卧室
5
卫生间
283
平米
大小
47
楼层
外国配额
全部装修
河景
¥4,130,000
¥25,000/平米
3
卧室
4
卫生间
165
平米
大小
15
楼层
¥3,450,000
¥32,800/平米
2
卧室
2
卫生间
105
平米
大小
42
楼层
¥4,220,000
¥29,100/平米
3
卧室
3
卫生间
145
平米
大小
45
楼层
¥4,890,000
¥33,500/平米
3
卧室
3
卫生间
146
平米
大小
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全部装修
河景
¥4,340,000
¥40,600/平米
2
卧室
2
卫生间
107
平米
大小
44
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥5,300,000
¥31,700/平米
3
卧室
3
卫生间
167
平米
大小
25
楼层
全部装修
河景
¥2,330,000
¥23,500/平米
2
卧室
2
卫生间
99
平米
大小
5
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泰式 配额
全部装修
城景
¥6,570,000
¥24,100/平米
3
卧室
4
卫生间
272
平米
大小
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楼层
泰式 配额
无装修
¥3,500,000
¥33,300/平米
1
卧室
1
卫生间
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平米
大小
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楼层
泰式 配额
全部装修
¥5,510,000
¥38,000/平米
3
卧室
3
卫生间
145
平米
大小
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外国配额
河景
¥4,240,000
¥29,800/平米
3
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卫生间
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平米
大小
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泰式 配额
全部装修
河景
¥2,540,000
¥25,900/平米
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卧室
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卫生间
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大小
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泰式 配额
部分装修
河景
¥4,660,000
¥32,800/平米
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卧室
3
卫生间
142
平米
大小
10
楼层
外国配额
全部装修
河景
¥2,610,000
¥24,800/平米
2
卧室
2
卫生间
105
平米
大小
12
楼层
全部装修
¥2,440,000¥2,540,000
¥24,900/平米
高价
2
卧室
2
卫生间
98
平米
大小
8
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥6,330,000
¥23,200/平米
4
卧室
5
卫生间
272.93
平米
大小
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外国配额
无装修
360°视图
¥3,390,000
¥20,700/平米
3
卧室
4
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164
平米
大小
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楼层
外国配额
河景
¥7,420,000
¥26,500/平米
3
卧室
3
卫生间
280
平米
大小
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楼层
全部装修
河景
¥2,330,000
¥23,300/平米
高价
2
卧室
1
卫生间
100
平米
大小
14
楼层
泰式 配额
部分装修
城景
¥4,450,000
¥30,500/平米
3
卧室
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卫生间
146
平米
大小
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楼层
泰式 配额
全部装修
河景
¥6,360,000
¥26,300/平米
4
卧室
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卫生间
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平米
大小
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楼层
外国配额
无装修
河景
¥2,330,000
¥24,800/平米
2
卧室
2
卫生间
94
平米
大小
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楼层
外国配额
全部装修
河景
¥4,030,000
¥28,800/平米
3
卧室
3
卫生间
140
平米
大小
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楼层
泰式 配额
海景
¥4,240,000
¥25,700/平米
3
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3
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165
平米
大小
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楼层
全部装修
河景
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贷款计算器
常见问题
在Watermark Chaophraya中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,350 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Krung Thon Buri BTS是从BTS Station到Watermark Chaophraya最近的地方，其距离为1.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Watermark Chaophraya you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.6 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
不想搬出
从来没有想过我会喜欢住在公寓里，但是自从我搬到Watermark之后，一切都变得很棒。这些设施比我预期的要多（即篮球场，网球场，3个游泳池，健身房，瑜伽室等）。电梯有时无法工作，存在维护问题。但是最好的部分是湄南河以及整个城市的景色。另外，它是宠物友好的！
非常好的River Fornt项目
我是一名经纪人-最近我去过Watermark很多次，我保证这是最好的河滨项目之一。最高的A座塔总共有8座电梯，在高峰时间非常方便。如果您想要完全畅通无阻的视野，我建议从A和B座塔楼面向Rama 3桥，面向西。设施非常好，维护得很好，设有3个游泳池-健身房和壁球场。
令人难以置信的河滨公寓
我曾经租用从这个公寓房间约6个月。我印象非常深刻。我觉得我不能选择这间公寓。我想提的第一件事情是位置。该公寓位于沿湄南河畔，这是非常好的。下班回来累每当这时，我总是喜欢江边的景色，这让我完全失去了我的疲劳。我住的房间是一套两居室的房间，房间很宽敞。有明确的区域划分。家具是不是很现代化，但它仍然是在每一块的功能。厨房设备，洗衣机和其他必要的电器也可提供。该设施同样齐全。也有像网球场一些有趣的附加功能，并且除了标准的公寓式设施小型高尔夫球场，如游泳池，健身中心和停车场。每当我很无聊，我喜欢去商场像ICONSIAM或泛亚风情，这是从项目不远处。说起在那个时候思考人生，它是完美的。如果我有机会，我肯定会留在同一个地方。
曼谷
Bang Lamphu Lang
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买
¥466K - ¥16.5M -
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租赁
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售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
437
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
669
建筑年限
11月 2022
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 空讪, 曼谷
单元数
132
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 空讪, 曼谷
单元数
260
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
582
月租
N/A
建筑年限
12月 2026
完建状态
期房
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
899
建筑年限
12月 2021
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