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价格显示
拉威, 普吉镇,
Waranya Villas 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积214 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥3,550,000 (¥16,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
欧式厨房
基本信息
列表日期
9月 26, 2024
Updated
N/A
房源类型
别墅
Storeys
1
地方
拉威, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉威海滩
-1 Km
室内面积
214 平米
价格/平米
¥16,600
室外面积
N/A
土地面积
335 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
N/A
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (8月 2025)
家具
内置家具
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
1
土地面积
43 sq.m.
公共区域维护费
¥7,570/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1940018
投资机会：费用和收益
销售价格
¥3,550,000
公共区域维护费
¥7,570/月
项目详情
项目名称:
Waranya Villas
开发商:
N/A
建筑进度:
期房 (8月 2025)
单元:
8
项目区域:
3,639 平米
最近的地标
拉威海滩
- 1 Km
地方:
拉威, 普吉
Waranya Villas 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
Waranya Villas 在售单元
¥6,050,000
¥16,200/平米
4
卧室
4
卫生间
374
平米
大小
554
平米
土地面积
泳池景
¥3,220,000
¥15,700/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
345
平米
土地面积
泳池景
¥3,530,000
¥17,200/平米
3
卧室
3
卫生间
205
平米
大小
328
平米
土地面积
泳池景
¥3,550,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
335
平米
土地面积
泳池景
¥3,550,000
¥16,600/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
344
平米
土地面积
泳池景
¥3,570,000
¥16,700/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
335
平米
土地面积
泳池景
¥3,570,000
¥16,700/平米
3
卧室
3
卫生间
214
平米
大小
409
平米
土地面积
泳池景
¥4,620,000
¥16,000/平米
3
卧室
3
卫生间
289
平米
大小
417
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Terms of Payment
分期付款
里程碑
付款
预定金
预约协议签署时
¥42,000
第1期
Sign Contract Within 14 Days
30%
第2期
Completion of Main Structure
30%
第3期
Completion of Roof, Walls and Patitions
20%
第4期
交付时
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Waranya Villas中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Waranya Villas房产的物业管理费为¥7,570的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Waranya Villas中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥42。
拉威海滩是从海滩到Waranya Villas最近的地方，其距离为1 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Waranya Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Terms of Payment 分期付款 里程碑 付款 预定金 预约协议签署时 ¥42,000 第1期 Sign Contract Within 14 Days 30% 第2期 Completion of Main Structure 30% 第3期 Completion of Roof, Walls and Patitions 20% 第4期 交付时 20%
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月租
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
48
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
2
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
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