- 我要卖房 -- 免费展示房源
- 注册或登录
-
简体中文- zh
-
CNY - ¥
语言
价格显示
Si Sunthon, 塔朗,
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 3 卧室 别墅 出售
特色
私人泳池
泳池直达
屋顶平台
私人花园
露台
遮挡车位
免费Wifi
室外淋浴
精装修
(2024)
洗衣机
微波炉
烤箱
电视机
有线电视
包括花园打理
包括游泳池清洁
基本信息
列表日期
10月 17, 2024
Updated
1个月前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-3.2 Km
室内面积
287 平米
价格/平米
¥14,100
室外面积
325 平米
土地面积
325 平米
宠物
Dogs Only
别墅所有权
公司
土地产权
公司
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (3月 2020)
家具
全部装修
景色
山景, 泳池景, 园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
8x3m
公共区域维护费
¥1,380/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1951340
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,050,000
公共区域维护费
¥1,380/月
租赁
¥32,000/月
价格租金比
11
租金收益率
9%
项目详情
开发商:
Phuket Exclusive
建筑进度:
完建 (12月 2020)
单元:
18
项目区域:
6,400 平米
最近的地标
邦涛海滩
- 3.2 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 项目详细信息
项目特色
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 在售单元
出售 1
租 1
3
3
287
325
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥4 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,380 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥107。
邦涛海滩是从海滩到Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3最近的地方，其距离为3.2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
本质上是一个宁静的位于包围
因为我爱的别墅设计这个项目是对我们有好处。正是这样它在一个安静的地方，坐落现代阁楼别墅。人民也不会拥挤，以及项目周边覆盖着大自然。它是这样认为的匹配我的需求为项目计划。室内空间宽敞周围围栏。所有房间的装饰是现代风格，带有我们可以私下游泳一个私人游泳池。在旅游方面，它是方便，但我认为这是不建议女性去任何地方，晚上一个人，因为道路狭窄，周围环绕着森林。这可能是危险的妇女。如果车坏了这将是麻烦。无论如何，这将是罚款，如果有很多人，更舒适去任何地方。此外，位置僻静的巷子里，靠近船大道，别墅市场和多家餐馆。它使我的生活更轻松。
普吉
Si Sunthon
近邻项目概览
-
买
¥159K - ¥253M -
FazWaz.cn 出售
735 房产 -
租赁
¥2.34K - ¥107K -
FazWaz.cn 出租
356 房产 -
至 Boat Avenue Cherngtalay
3.8 公里 / 9分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
15.3 公里 / 27分钟 驱车
位置和邻居关系
附近的计划 Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
附近的计划 Wallaya Villas Harmony Phase 2 & 3
保存
Anchan Hills
Botanica Louvre Villa
Proxima Villas
The Trinity
Diamond Trees Villas
The Trinity Village
Ansaya Phuket
Sunrise Garden Pool Villas
Alisa Pool Villa
QAV Residence
