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价格显示
晟泰雷, 塔朗,
Walai Layan Phase 1 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积267 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,990,000 (¥22,400/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
按摩浴缸
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
浴缸
基本信息
列表日期
1月 24, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
晟泰雷, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉彦海滩
-0.9 Km
室内面积
267 平米
价格/平米
¥22,400
室外面积
N/A
土地面积
300 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (6月 2023)
家具
Available for ¥420,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
B
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥3,150/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1371056
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,990,000
公共区域维护费
¥3,150/月
项目详情
项目名称:
Walai Layan Phase 1
建筑进度:
完建 (6月 2023)
单元:
9
项目区域:
4,800 平米
最近的地标
拉彦海滩
- 0.9 Km
地方:
晟泰雷, 普吉
Walai Layan Phase 1 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
班车
Walai Layan Phase 1 在售单元
¥5,990,000
¥22,400/平米
3
卧室
3
卫生间
267
平米
大小
300
平米
土地面积
泳池景
¥6,100,000
¥22,800/平米
3
卧室
3
卫生间
267
平米
大小
417.15
平米
土地面积
泳池景
¥6,100,000
¥22,800/平米
3
卧室
3
卫生间
267
平米
大小
403
平米
土地面积
泳池景
¥6,410,000
¥24,000/平米
3
卧室
3
卫生间
267
平米
大小
300
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥6,410,000
¥24,000/平米
3
卧室
3
卫生间
267
平米
大小
495.65
平米
土地面积
泳池景
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查看所有 (5)
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Start Construction
25%
第3期
Upon Structural Completion
25%
第4期
Buit In Furniture Installation
10%
第5期
交付时
5%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Walai Layan Phase 1中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Walai Layan Phase 1房产的物业管理费为¥3,150的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Walai Layan Phase 1中，偿债基金的所需付款为¥21,000的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Walai Layan Phase 1最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Walai Layan Phase 1 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
合同签署时
35%
第2期
Start Construction
25%
第3期
Upon Structural Completion
25%
第4期
Buit In Furniture Installation
10%
第5期
交付时
5%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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单元数
售价
月租
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项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
12
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
建筑年限
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