Voque Sukhumvit 16 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Khlong Toei, 空堤,曼谷
单元ID: U1969649
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
40.02 平米 单元面积
6 楼层
12月 2010 完建

Voque Sukhumvit 16 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积40.02 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥933,000(¥23,300/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥4,150的价格长期租住。

特色

阳台阳台 精装修精装修 (2024) 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机 有线电视有线电视 包括花园打理包括花园打理 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 11月 18, 2024
Updated 7小时前
房源类型 公寓
楼层 6
卧室 1
大小 40.02 平米
价格/平米 ¥23,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Building A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥373/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1969649

投资机会:费用和收益

销售价格
¥933,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥373/月
租赁
¥4,150/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Voque Sukhumvit 16
开发商: Apollo Asset
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 140
项目区域: 2,236 平米
地方: Khlong Toei, 曼谷
Voque Sukhumvit 16 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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出售 15 租 15
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥933,000
¥23,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40.02 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,550,000
¥20,500/平米
卧室 2 卧室
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大小 76 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 部分装修 泳池景
Updated 2个月前
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,220,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥961,000
¥24,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
楼层 2 楼层
全部装修 泳池景
Updated 2个月前
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,200,000
¥21,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 57 平米 大小
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全部装修 城景
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,550,000
¥31,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥871,000
¥21,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,140,000
¥22,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,140,000
¥22,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 园景
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,660,000
¥23,700/平米
卧室 2 卧室
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外国配额 部分装修 城景
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¥1,640,000
¥23,700/平米
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泰式 配额 全部装修 城景
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¥1,170,000
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大小 40 平米 大小
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¥972,000
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大小 47 平米 大小
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全部装修 城景
Voque Sukhumvit 16 在售单元
¥1,030,000
¥25,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 40 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Voque Sukhumvit 16养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥373 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Queen Sirikit National Convention Centre MRT是从捷运到Voque Sukhumvit 16最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Voque Sukhumvit 16 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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David A., 加拿大, 5年前
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曼谷
Khlong Toei

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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单元数
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Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
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月租
¥30.3K
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地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥7.46M
月租
N/A
建筑年限
6月 2000
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完建
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Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
76
售价
¥672K - ¥1.05M
▼ -33% 定价过低
建筑年限
12月 2010
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完建
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Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
604
售价
¥2.58M - ¥31M
▼ -9.3% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
160
售价
¥1.43M - ¥25.6M
▲ 8% 定价过高
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地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
196
售价
¥868K - ¥6M
▼ -37% 定价过低
建筑年限
12月 1994
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地方
Khlong Toei, 空堤, 曼谷
单元数
316
售价
¥591K - ¥1.65M
▼ -12.6% 定价过低
建筑年限
2月 2018
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完建
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