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拉威, 普吉镇,
VIP Galaxy Villas 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积420 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥7,830,000 (¥18,600/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
12月 26, 2022
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
3
地方
拉威, 普吉
卧室
2
最近的地标
拉威海滩
-0.9 Km
室内面积
420 平米
价格/平米
¥18,600
室外面积
N/A
土地面积
287 平米
宠物
不允许
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (12月 2026)
家具
Available for ¥253,000
景色
绿化, 泳池景, 园景
单元类型
B
停车位
2
土地面积
9.80m x 2.70m
公共区域维护费
¥43,500/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U150702
投资机会：费用和收益
销售价格
¥7,830,000
公共区域维护费
¥43,500/月
价格租金比
17
保证出租回报
6%
保证期限
2 Years
项目详情
项目名称:
VIP Galaxy Villas
开发商:
VIP Thailand
建筑进度:
期房 (12月 2026)
单元:
114
项目区域:
3,202 平米
最近的地标
拉威海滩
- 0.9 Km
地方:
拉威, 普吉
VIP Galaxy Villas 项目详细信息
项目特色
酒店管理
项目餐厅
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
前台大堂
VIP Galaxy Villas 在售单元
¥8,990,000
¥18,800/平米
3
卧室
3
卫生间
479
平米
大小
360
平米
土地面积
无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
2
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
138
平米
土地面积
无装修
绿化
¥8,990,000
¥18,800/平米
3
卧室
3
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479
平米
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
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卧室
3
卫生间
277
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥8,990,000
¥18,800/平米
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卧室
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479
平米
大小
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土地面积
无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
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卧室
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平米
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无装修
绿化
¥8,990,000
¥18,800/平米
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卧室
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥8,990,000
¥18,800/平米
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卧室
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无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
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卧室
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无装修
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¥4,700,000
¥17,000/平米
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绿化
¥8,990,000
¥18,800/平米
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无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥8,990,000
¥18,800/平米
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平米
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¥8,990,000
¥18,800/平米
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土地面积
无装修
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¥4,700,000
¥17,000/平米
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¥8,990,000
¥18,800/平米
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¥8,990,000
¥18,800/平米
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¥4,700,000
¥17,000/平米
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无装修
绿化
¥8,990,000
¥18,800/平米
3
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土地面积
无装修
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¥4,700,000
¥17,000/平米
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无装修
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¥8,990,000
¥18,800/平米
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平米
大小
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土地面积
无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
2
卧室
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277
平米
大小
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平米
土地面积
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¥9,040,000
¥18,900/平米
3
卧室
3
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479
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
2
卧室
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卫生间
277
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥9,090,000
¥19,000/平米
3
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3
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479
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
2
卧室
3
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277
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大小
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土地面积
无装修
绿化
¥9,110,000
¥19,000/平米
3
卧室
3
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土地面积
无装修
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¥4,700,000
¥17,000/平米
2
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土地面积
无装修
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¥9,120,000
¥19,000/平米
3
卧室
3
卫生间
479
平米
大小
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平米
土地面积
无装修
绿化
¥4,700,000
¥17,000/平米
2
卧室
3
卫生间
277
平米
大小
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平米
土地面积
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
押金
一次性付款
¥52,600
第1期
合同签署时
30%
第2期
The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down
20%
第3期
The completion of the constructure columns, walls and roofs
20%
第4期
The starting of the the interior design work
20%
第5期
交付时
10%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在VIP Galaxy Villas养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥152 per square meter based on the plot size of the property and is ¥43,500 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在VIP Galaxy Villas中，偿债基金的所需付款为¥42,100的固定金额。
VIP Galaxy Villas提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
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拉威海滩是从海滩到VIP Galaxy Villas最近的地方，其距离为0.9 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at VIP Galaxy Villas you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
分期付款 里程碑 付款 押金 一次性付款 ¥52,600 第1期 合同签署时 30% 第2期 The completion of foundation,concrete foundation,and pilling down 20% 第3期 The completion of the constructure columns, walls and roofs 20% 第4期 The starting of the the interior design work 20% 第5期 交付时 10%
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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豪华泳池别墅，漂亮的设计
拉威海滩豪华别墅项目有靓丽的外观设计和出色的内饰。有总数超过100个住宅单位的大项目，使之成为一个大社区的未来。坐落在一个优越的地理位置，项目关闭拉威，奈汉海，和卡塔海滩10分钟车程。别墅的大小是完美的。卧室是在房子的二楼，而一楼是客厅。厨房和生活区是开放空间到游泳池31平方米，没有过大或过小，恰到好处。周围的别墅，花园，非常适合在闲暇时间放松。该项目的公共区域尤其是因为有水疗中心，餐厅和休息室可用，这是非常有趣的。我认为这个项目非常适合投资作为一项长期出租或居住。这将满足居民的所有需求为好，肯定的。
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12月 2014
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建筑年限
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