Villa Sunpao- Phase I 3 卧室 别墅 出售

 (撰写评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U1393888
3 卧室
3 卫生间
225 平米 室内面积
1 楼层
8 月 Made To Order

Villa Sunpao- Phase I 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积225 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的8个月内起建 您可以基础价 ¥2,890,000 (¥12,800/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 4月 10, 2023
Updated N/A
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 拉威, 普吉
卧室 3
最近的地标 Kata Noi Beach -3 Km
室内面积 225 平米
价格/平米 ¥12,800
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 598 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (8 月)
家具
Available for ¥251,000
景色 泳池景, 园景
单元类型 3BR
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5,000/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1393888

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,890,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥5,000/月

项目详情

项目名称: Villa Sunpao- Phase I
开发商: The Suksan Group
建筑进度: 订购起建 (8 月)
单元: 6
项目区域: 6,994 平米
最近的地标 Kata Noi Beach - 3 Km
地方: 拉威, 普吉
Villa Sunpao- Phase I 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

Villa Sunpao- Phase I 在售单元

在Villa Sunpao- Phase I中添加新住宅时收到通知
查看所有 (6)

贷款计算器

付款计划

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Upon signing of contract within 10 days
28%
第2期
Upon footing completion
20%
第3期
Upon concrete structure completion
20%
第4期
Upon roof completion
10%
第5期
Upon electric and plumbing conduits completion
10%
第6期
交付时
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Villa Sunpao- Phase I中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the plot size of the property and is ¥5,000 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kata Noi Beach是从海滩到Villa Sunpao- Phase I最近的地方,其距离为3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Villa Sunpao- Phase I you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Upon signing of contract within 10 days
28%
第2期
Upon footing completion
20%
第3期
Upon concrete structure completion
20%
第4期
Upon roof completion
10%
第5期
Upon electric and plumbing conduits completion
10%
第6期
交付时
10%

Read more here

 

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
普吉
拉威

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Villa Sunpao- Phase I

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
5月 2025
完建状态
期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
9
售价
¥3.04M - ¥3.63M
▲ 25% 定价过高
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Ivory Villas
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
月租
¥27.1K
建筑年限
8月 2020
完建状态
完建
项目名称
The Greens
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
19
售价
¥2.6M
▲ 31% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
订购起建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
售价
¥2.67M - ¥3.31M
▼ -6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Intira Villas 2
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
¥22.9K
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Intira Villas 1
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
售价
¥2.17M
▲ 25% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Villa Sumalee
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
13
售价
¥1.77M - ¥1.87M
▲ 25.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Villa Toya
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
N/A
售价
¥3.85M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家