Villa Cheloni 2 卧室 别墅 出售

 (撰写评论)
卡马拉, 卡图,普吉
单元ID: U1100826
9% 租金收益率
3月 1, 2025
2 卧室
3 卫生间
120 平米 室内面积
1 楼层
6月 2017 完建

Villa Cheloni 2 卧室 别墅 出售

该房源是面积120 平米的别墅 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥2,210,000(¥18,400/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥16,800的价格长期租住。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 浴缸浴缸 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机 包括花园打理包括花园打理 包括游泳池清洁包括游泳池清洁

基本信息

列表日期 6月 10, 2022
Updated 4天前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 卡马拉, 普吉
卧室 2
最近的地标 普吉幻多奇乐园 -1 Km
室内面积 120 平米
价格/平米 ¥18,400
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
280 平米
土地面积 400 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (6月 2017)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1100826

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,210,000
租赁
¥16,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
11
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
9%

项目详情

项目名称: Villa Cheloni
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (6月 2017)
单元: 4
项目区域: N/A
最近的地标 普吉幻多奇乐园 - 1 Km
地方: 卡马拉, 普吉
Villa Cheloni 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

Villa Cheloni 在售单元

出售 1 租 3
在Villa Cheloni中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Villa Cheloni养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
普吉幻多奇乐园是从旅游景点到Villa Cheloni最近的地方,其距离为1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Villa Cheloni you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

评论

了解该项目? 第一个评论吧
+ 撰写评论
普吉
卡马拉

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Villa Cheloni

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
278
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Jungle Village
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
2
售价
¥1.26M
▲ 10% 定价过高
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Kamala Paradise 1
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
31
售价
¥1.09M - ¥2.42M
▼ -46% 定价过低
月租
¥10.1K
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
36
建筑年限
4月 2015
完建状态
完建
项目名称
CITYGATE
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
374
售价
¥870K - ¥2.1M
▼ -13.1% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Sugar Villa
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
6
售价
¥7.79M - ¥14.9M
▲ 9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
PP Grand Kamala
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
项目名称
Goldena Hillside
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
40
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
7
售价
¥6.29M
月租
N/A
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
Kamala Nathong
地方
卡马拉, 卡图, 普吉
单元数
43
售价
¥3.79M - ¥8.21M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家