View Talay Residence 4 开间 公寓 出售

(2 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1949110
7% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
56 平米 单元面积
7 楼层
10月 2010 完建

View Talay Residence 4 开间 公寓 出售

该房源是面积56 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥625,000 (¥11,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 13, 2024
Updated 3天前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 开间
大小 56 平米
价格/平米 ¥11,200
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥388/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1949110

投资机会:费用和收益

销售价格
¥625,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥388/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在View Talay Residence 4的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
7%

项目详情

项目名称: View Talay Residence 4
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2010)
楼层: 7
建筑物: N/A
单元: 70
项目区域: N/A
最近的地标 Pattaya Immigration Office - 0.1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
View Talay Residence 4 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

View Talay Residence 4 在售单元

出售 4 租 2
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贷款计算器

常见问题

Pattaya Immigration Office是从移民局到View Talay Residence 4最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at View Talay Residence 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
完美的!
Verified Former Resident, 1年前
位置非常完美,您需要的一切都仅几步之遥;公寓很漂亮,维护得很好,有你需要的一切
与漂亮的位置可爱的地方
Emanuel K., 法國, 5年前
我租这个地方了几个月,我会说,我永远都不想离开。我住的房间是一间宽敞的一间卧室的家具,包括一台电视,一台冰箱和微波炉。此外,它配备了一个设备齐全的厨房,让我在家做饭。我经常去超市买食材,这是非常方便的。阳台足够大,让我冷静下来,并有啤酒。由于我住在二楼,有时在游泳池噪音困扰着我,但我得到了很快习惯了。当我想集中精力的东西,我只是关闭了窗口,使我没有听出来。这个地方的另一个亮点是位置。这是一个短的步行到中天海滩,这是非常方便的。我经常去享受日光浴看到人们在路过的,因为它是一个拥挤的海滩。它可能不适合谁热爱和平的人。对我来说,我可以接受,当我认为这是了解不同文化的好机会。有餐厅,在那里只需要5分钟步行的公寓附近的7-11便利店。它是为那些谁拥有相同的生活方式我非常方便。
芭提雅
农保诚

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
38
售价
¥756K
▲ 31% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
162
建筑年限
7月 1999
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
899
月租
N/A
建筑年限
11月 2029
完建状态
期房
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
64
售价
¥1.67M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
View Talay Villas
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
120
售价
¥2.74M - ¥3.07M
▼ -27% 定价过低
建筑年限
9月 2010
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
146
售价
¥399K - ¥742K
▼ -1% 定价过低
月租
¥3.18K
建筑年限
8月 2012
完建状态
完建
项目名称
Jomtien Complex
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1118
售价
¥699K - ¥1.89M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
3月 1995
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
30
售价
¥392K - ¥636K
▼ -16% 定价过低
月租
¥3.18K
建筑年限
2月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
26
售价
¥4.46M - ¥5.93M
▲ 3.2% 定价过高
月租
¥29.7K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
20
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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