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Thep Krasattri, 塔朗,
Utopia Thalang 2 卧室 屋 出售
该房源是面积70.76 平米的屋 ，拥有2 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,150,000 (¥16,300/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
基本信息
列表日期
7月 10, 2023
Updated
1年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
1
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
2
最近的地标
奈扬海滩
-5.6 Km
室内面积
70.76 平米
价格/平米
¥16,300
室外面积
N/A
土地面积
84 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (12月 2020)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
2BR
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥372/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1015178
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,150,000
公共区域维护费
¥372/月
价格租金比
17
保证出租回报
6%
保证期限
3 Years
项目详情
项目名称:
Utopia Thalang
建筑进度:
完建 (12月 2020)
单元:
129
项目区域:
20,800 平米
最近的地标
奈扬海滩
- 5.6 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
Utopia Thalang 项目详细信息
项目特色
游泳池
24小时安保
监控
儿童乐园
前台大堂
公共花园区
班车
Utopia Thalang 在售单元
¥1,150,000
¥16,300/平米
2
卧室
1
卫生间
70.76
平米
大小
84
平米
土地面积
无装修
园景
¥1,150,000
¥16,300/平米
2
卧室
1
卫生间
70.76
平米
大小
84
平米
土地面积
无装修
园景
¥1,150,000
¥16,300/平米
2
卧室
1
卫生间
70.76
平米
大小
84
平米
土地面积
无装修
园景
¥1,150,000
¥16,300/平米
2
卧室
1
卫生间
70.76
平米
大小
84
平米
土地面积
无装修
园景
¥1,150,000
¥16,300/平米
2
卧室
1
卫生间
70.76
平米
大小
84
平米
土地面积
无装修
园景
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付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Construction Start
20%
第3期
交房时
30%
第4期
交付时
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在Utopia Thalang中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥372 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在Utopia Thalang中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
Utopia Thalang提供的保证租金回酬为（根据房产的购买价格），期限为。
更多信息
更多信息
奈扬海滩是从海滩到Utopia Thalang最近的地方，其距离为5.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Utopia Thalang you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Construction Start
20%
第3期
交房时
30%
第4期
交付时
20%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
日式别墅性价比
我和妻子决定买这个别墅租出去，因为它是靠近机场和麦拷海滩。这需要几分钟的时间旅行。此外，该项目所连接到Thepkrasattri路，在这里我们可以轻松地访问普吉镇。我们一直在等待该项目现在已经完成，有我们买了别墅。这是一个两卧室的别墅。外观和内饰的设计在日式风格。现场包括一个游泳池，一个公园和一个儿童游乐场，让居住在日本的感觉。
此外，有警卫和安全系统，以及。我得到的水疗中心，餐厅和预订住宅不少折扣从一个乌托邦俱乐部的成员。此外，我可以接受3年6％的保证租金回报。这是非常值得的，并满足投资者的需求良好。在一般情况下，我可以接受这个项目和日式风格的爱好者。我想推荐那些谁正在寻找投资的别墅。
普吉
Thep Krasattri
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买
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租赁
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至 奈扬海滩
9.5 公里 / 15分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
8.7 公里 / 13分钟 驱车
位置和邻居关系
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
100
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
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