Thru Thonglor 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
曼甲必, 辉煌,曼谷
单元ID: U1428858
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
35 平米 单元面积
19 楼层
12月 2011 完建

Thru Thonglor 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥623,000 (¥17,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 6月 13, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 19
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ¥17,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景, 城景
单元类型 N/A
建筑物 Thru Thonglor
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥293/月
列表所有人
N/A
N/A
N/A
单元ID U1428858

投资机会:费用和收益

销售价格
¥623,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥293/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Thru Thonglor的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Thru Thonglor
建筑进度: 完建 (12月 2011)
楼层: 35
建筑物: 1
单元: 515
项目区域: 4,396 平米
最近的地标 Ramkhamhaeng ARL - 1.6 Km
地方: 曼甲必, 曼谷
Thru Thonglor 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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Thru Thonglor 在售单元

出售 22 租 35
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¥18,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
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¥563,000
¥18,800/平米
卧室 1 卧室
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全部装修 城景
Updated 1个月前
Thru Thonglor 在售单元
¥711,000
¥22,200/平米
好价
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¥1,510,000
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¥937,000
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Updated 1个月前
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¥774,000
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¥1,260,000
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¥605,000
¥19,500/平米
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大小 31 平米 大小
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¥722,000¥753,000
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¥743,000
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大小 36.10 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
Thru Thonglor 在售单元
¥605,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
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大小 32 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
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¥623,000
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Thru Thonglor 在售单元
¥822,000
¥22,800/平米
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大小 36 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Thru Thonglor养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥293 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Ramkhamhaeng ARL是从Airport Rail Link Station到Thru Thonglor最近的地方,其距离为1.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Thru Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在城市中心的豪华公寓
Jinny Weng, 中国, 5年前
我想在靠近BTS的Thonglor区购买公寓,交通便利,我的朋友推荐这个公寓,因为它以高价格提供高品质。最后,我在这里买了一个公寓。我没有失望。我喜欢这个地方,因为位置是城市的中心地带,靠近丁字路BTS,周围环绕着众多着名的地方,如中央世界购物中心,使其方便而且不乏无聊。我的一间卧室装饰有豪华风格,拥有高端家具和美景。我真的很了解提供各种设施的公共区,包括健身中心,游泳池,桑拿,花园区,停车场等。值得!
曼谷
曼甲必

近邻项目概览

位置和邻居关系

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附近的计划 Thru Thonglor

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
281
售价
¥718K - ¥6.87M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
667
售价
¥572K - ¥2.71M
▼ -12.6% 定价过低
建筑年限
12月 2016
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Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
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127
售价
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Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
288
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7月 2021
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项目名称
Quarter Thonglor
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
8
售价
¥17.7M
月租
N/A
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 1993
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
496
售价
¥876K - ¥2.07M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
J.C. Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
354
售价
¥874K - ¥2.08M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
项目名称
S.S.P. Tower 1
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥3.76M
月租
¥52K
建筑年限
1月 1999
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
660
售价
¥552K - ¥1.62M
▼ -31% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
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