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价格显示
Sam Wa Tawan Tok, 空三华,
The Sweet Garden Ville 2 3 卧室 屋 出售
该房源是面积153 平米的屋 ，拥有3 卧室 和1.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥800,000 (¥5,230/SqM) 购买该屋 。
特色
泳池直达
私人花园
遮挡车位
精装修
(2024)
基本信息
列表日期
11月 27, 2024
Updated
1周前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Sam Wa Tawan Tok, 曼谷
卧室
3
最近的地标
HomePro Lamlukka
-3.4 Km
室内面积
153 平米
价格/平米
¥5,230
室外面积
210 平米
土地面积
210 平米
宠物
允许宠物猫进入
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
新房
家具
全部装修
景色
无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥5/月
列表所有人
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID
U1973610
投资机会：费用和收益
销售价格
¥800,000
公共区域维护费
¥5/月
项目详情
项目名称:
The Sweet Garden Ville 2
开发商:
N/A
建筑进度:
完建 (12月 2016)
单元:
280
项目区域:
N/A
最近的地标
HomePro Lamlukka
- 3.4 Km
地方:
Sam Wa Tawan Tok, 曼谷
The Sweet Garden Ville 2 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
钥匙卡出入
The Sweet Garden Ville 2 在售单元
3
1
153
210
贷款计算器
常见问题
在The Sweet Garden Ville 2中可以养小狗（体重在15公斤以下）、猫和小宠物（如兔子、仓鼠和豚鼠等）。
HomePro Lamlukka是从购物中心到The Sweet Garden Ville 2最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Sweet Garden Ville 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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278
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