The Strand Thonglor 1 卧室 公寓 出售

(3 评论)
Khlong Tan Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1689976
4% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
55.70 平米 单元面积
11 楼层
7月 2021 完建

The Strand Thonglor 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积55.70 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,710,000 (¥84,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 7, 2023
Updated 11个月前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 1
大小 55.70 平米
价格/平米 ¥84,500
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 城景
单元类型 1 Bedroom
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,180/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1689976

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,710,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,180/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
24
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Strand Thonglor的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: The Strand Thonglor
建筑进度: 完建 (7月 2021)
楼层: 30
建筑物: 1
单元: 198
项目区域: 2,584 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.1 Km
地方: Khlong Tan Nuea, 曼谷
The Strand Thonglor 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
儿童游泳池 儿童游泳池
户外轻击区 户外轻击区
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入
儿童俱乐部 儿童俱乐部

The Strand Thonglor 上的热门设施

  • 游泳池
    27.
  • 健身房
    27.
  • 前台大堂
    在一楼
  • 儿童乐园
    6.
  • 公共花园区
    在一楼

The Strand Thonglor 在售单元

出售 33 租 30
The Strand Thonglor 在售单元
¥20,100,000
¥109,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 184 平米 大小
楼层 30 楼层
外国配额 无装修 360°视图
Updated 2个月前
The Strand Thonglor 在售单元
¥10,600,000
¥117,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,220,000
¥83,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.73 平米 大小
楼层 26 楼层
外国配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,130,000
¥74,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55.70 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 无装修 城景
Updated 2个月前
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,230,000
¥83,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.73 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 部分装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥6,960,000
¥91,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75.78 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修 城景
Updated 2周前
The Strand Thonglor 在售单元
¥5,070,000
¥92,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,230,000
¥83,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.73 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 部分装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,040,000
¥84,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥8,440,000
¥93,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修
Updated 2个月前
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,330,000
¥78,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥10,400,000
¥114,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90.62 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥7,130,000
¥94,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75.48 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,320,000¥4,600,000
¥81,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53.33 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,230,000¥4,230,000
¥83,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.73 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥10,500,000
¥116,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90 平米 大小
楼层 16 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,560,000
¥84,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53.94 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,120,000
¥75,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55 平米 大小
楼层 14 楼层
全部装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥7,210,000
¥89,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80.14 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,650,000
¥87,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53 平米 大小
楼层 20 楼层
无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,250,000¥4,250,000
¥83,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 50.73 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥7,170,000
¥89,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80.14 平米 大小
楼层 17 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥7,830,000
¥86,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 90.76 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥9,160,000
¥85,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107.75 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,580,000
¥84,900/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53.94 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥7,280,000
¥90,800/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80.14 平米 大小
楼层 20 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,690,000¥6,390,000
¥84,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55.71 平米 大小
楼层 10 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,710,000
¥84,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55.70 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥4,900,000¥4,900,000
¥88,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 55.70 平米 大小
楼层 19 楼层
外国配额 无装修 城景
The Strand Thonglor 在售单元
¥9,350,000
¥86,800/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107.75 平米 大小
楼层 13 楼层
外国配额 无装修 城景
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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,300
第1期
14 days after booking
20%
第3期
30 完建后数天
10%
第4期
交付时
70%

常见问题

所有种类的宠物都可以在The Strand Thonglor中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥21 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,180 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Strand Thonglor中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥254。
Thong Lo BTS是从BTS Station到The Strand Thonglor最近的地方,其距离为0.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Strand Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥42,300
第1期
14 days after booking
20%
第3期
30 完建后数天
10%
第4期
交付时
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
通罗最好、最豪华的建筑
H S, Former Resident, 1年前
令人惊叹的建筑、设施、服务和位置。 3 间餐厅和酒吧以及大楼内的一切,地理位置优越。距 BTS Thonglor 仅 30 秒。
就像和这个项目的现代设计
Evelynn Fonda, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
我真的很喜欢这个项目的现代设计。这是惊人的。该设施是豪华和优雅的,比如适合女性像我这样的智能泊车系统。此外,房间还具有自动操作系统,使生活变得极为方便。这里的2间卧室的单元的大小是相当宽敞。他们两人都是非常宽敞。一个开放的房间计划连接客厅和用餐区,俯瞰城市美景。该公寓是在铜锣区,使旅途更加方便。前往Thonglor BTS轻轨只需要2分钟。
它是在铜锣地区的现代化项目。
Carmine Morency, 法國, 4年前
我有机会参观东街通洛画廊。我印象非常深刻的项目有一个有吸引力的设计和魅力。至于展厅的布局,房间是一个很好的设计,给人豪华和时尚感。所有的项目外部和内部项目是特级的。设施也满足了现代人的需求。我喜欢的是在使生活更轻松在今后的房间自动化系统。此外,还有一个自动的停车场。非常优秀的!该项目交通便利,可以在任何地方进行访问。这是接近Thonglor BTS轻轨站,也可以在私家车出行以及。这是很舒服的这种城市生活。假设有人有兴趣或寻找在铜锣区共管,您可以访问斯特兰德铜锣项目,工作人员可以提供很好的建议。
曼谷
Khlong Tan Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Strand Thonglor

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Residences 38
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Siri At Sukhumvit
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
460
售价
¥1.48M - ¥5.3M
▲ 0.8% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
SCOPE Thonglor
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
18
月租
N/A
建筑年限
11月 2024
完建状态
期房
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
235
售价
¥2.12M - ¥35M
▼ -7.7% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
76
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
项目名称
Fifty Fifth Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
103
售价
¥3.86M - ¥7.39M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
Culture Thonglor
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
493
月租
N/A
建筑年限
6月 2026
完建状态
期房
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
338
售价
¥2.54M - ¥10.2M
▼ -5.3% 定价过低
建筑年限
11月 2020
完建状态
完建
项目名称
59 Heritage
地方
Khlong Tan Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
226
售价
¥742K - ¥6.78M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
项目名称
Noble Remix
地方
Khlong Tan, 瓦他那, 曼谷
单元数
656
售价
¥1.09M - ¥13.2M
▼ -8.3% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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