The Sanctuary Wong Amat 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元ID: U73902
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
80 平米 单元面积
1 楼层
12月 2010 完建

The Sanctuary Wong Amat 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积80 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,300,000 (¥16,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 16, 2023
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 2
大小 80 平米
价格/平米 ¥16,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥673/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U73902

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,300,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥673/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: The Sanctuary Wong Amat
建筑进度: 完建 (12月 2010)
楼层: 7
建筑物: 2
单元: 200
项目区域: 14,400 平米
最近的地标 旺马特海滩 - 2.4 Km
地方: Na Kluea, 芭提雅
The Sanctuary Wong Amat 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
海滩直达 海滩直达
桑拿房 桑拿房
网球场 网球场
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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The Sanctuary Wong Amat 在售单元

出售 14 租 11
Updated 1周前
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥2,940,000
¥23,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 126.65 平米 大小
楼层 2 楼层
全部装修 部分海景
Updated 1个月前
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥3,110,000¥3,470,000
¥15,200/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 205 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥1,040,000
¥16,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 6 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥3,260,000
¥21,500/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 151.60 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥2,430,000
¥24,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 100 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥1,300,000¥1,370,000
¥16,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 80 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥1,660,000
¥11,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 139 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥1,490,000
¥14,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 100 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥3,150,000
¥23,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 135 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥2,310,000
¥15,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 150 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥1,170,000
¥12,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 92 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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¥1,160,000¥1,880,000
¥12,200/平米
好价
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¥3,980,000¥5,680,000
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卧室 4 卧室
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大小 245 平米 大小
楼层 7 楼层
外国配额 全部装修 海景
The Sanctuary Wong Amat 在售单元
¥1,640,000
¥16,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 100 平米 大小
楼层 2 楼层
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Sanctuary Wong Amat养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥673 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
旺马特海滩是从海滩到The Sanctuary Wong Amat最近的地方,其距离为2.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Sanctuary Wong Amat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大公寓位置优越
George Guyer, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
这里已经有五年了,我要说的是,这个地方得到我退休后的生活出于无聊。这间公寓被树木和花园所环绕,让我感到放松。此外,有时我去游泳,在泳池中的公共区域。该项目靠近黄艾买提海滩,在芭堤雅著名的海滩,这是非常安静的一个。这是远离城市的混乱一个很好的地方,但我可以访问所有的便利。它只需约15分钟车到中环节,不到20分钟到步行街。 我喜欢在当地一家酒吧那里有一个啤酒。我住的房间是一套两居室的房间,很宽敞。室内装饰是不错的,而且它也是错落有致。安全系统是标准配置。一名保安负责我们的24小时,也有钥匙卡系统,这让我感到安全。如果您正在寻找在海滩宁静氛围的地方,我觉得这个地方的选项。
芭提雅
Na Kluea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Sanctuary Wong Amat

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Modus Beachfront
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
156
售价
¥578K - ¥1.16M
▼ -18% 定价过低
月租
¥4.2K
建筑年限
10月 2013
完建状态
完建
项目名称
Club Royal
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
515
售价
¥294K - ¥1.16M
▼ -23.7% 定价过低
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Serenity Wongamat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
152
售价
¥356K - ¥1.11M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
24
售价
¥3.05M
▼ -17% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
项目名称
Baan Plai Haad
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
353
售价
¥944K - ¥3.97M
▼ -7.4% 定价过低
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Palm Wongamat
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
544
售价
¥841K - ¥13.7M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
24
售价
¥3.05M
月租
N/A
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
189
售价
¥462K - ¥2.5M
▼ -39% 定价过低
建筑年限
11月 2007
完建状态
完建
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
224
售价
¥1.01M - ¥1.02M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
6月 1993
完建状态
完建
项目名称
Siam Penthouse 3
地方
Na Kluea, 芭提雅, 春武里
单元数
128
建筑年限
6月 1985
完建状态
完建
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