The Room Sukhumvit 40 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U1391674
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
43 平米 单元面积
3 楼层
1月 2011 完建

The Room Sukhumvit 40 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积43 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥1,320,000 (¥30,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 4月 3, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 43 平米
价格/平米 ¥30,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
建筑物 The Room Sukhumvit 40
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1391674

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,320,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Room Sukhumvit 40的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: The Room Sukhumvit 40
开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (1月 2011)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 128
项目区域: 2,828 平米
最近的地标 Ekkamai BTS - 0.4 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
The Room Sukhumvit 40 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    2.
  • 健身房
    2.
  • 图书馆/阅览室
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The Room Sukhumvit 40 在售单元

出售 7 租 6
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Room Sukhumvit 40养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Ekkamai BTS是从BTS Station到The Room Sukhumvit 40最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sukhumvit 40 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓靠近Ekkamai BTS,出行方便
Emmy Schmidt, 德国, 4年前
我決定在這裡買一個一居室的單元來自己住。 我會說這個項目給我留下了深刻的印象,因為這座建築是現代設計的。 當我看到房間時,我感到非常驚訝,因為房間設計精美,豪華,非常漂亮。 這一切都很完美,因為它有齊全的家具,我得到的景色是城市景觀。 除了漂亮的房間外,公寓內還有為客戶服務的設施,如游泳池、健身中心、花園、互聯網接入、停車場和保安,以照顧您的安全。 您完全不必擔心。 重要的是,它被認為是一個非常好的位置,因為這個項目靠近社區,周圍有商店和餐館。 離 Gateway Ekamai 等購物中心也不遠。 此外,由於 BTS Ekkamai 站離公寓不遠,因此前往任何地方都很方便。
曼谷
Phra Khanong

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Room Sukhumvit 40

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Tree Condo Ekamai
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
119
售价
¥841K - ¥2.1M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
259
售价
¥881K - ¥1.62M
▲ 4% 定价过高
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
272
售价
¥1.22M - ¥3.6M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥1.39M - ¥6.94M
▲ 4.4% 定价过高
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
24
售价
¥3.26M - ¥4.31M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
407
售价
¥1.07M - ¥4.09M
▼ -3.6% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
454
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
229
售价
¥2.1M - ¥4.69M
▼ -14.3% 定价过低
建筑年限
3月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
69
售价
¥1.58M - ¥5.26M
▲ 19% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
449
售价
¥862K - ¥2.31M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
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