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Phra Khanong, 空堤,
The Room Sukhumvit 38 1 卧室 公寓 出售
特色
娱乐室
按摩浴缸
屋顶平台
遮挡车位
阳台
浴缸
洗衣机
微波炉
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,420,000
公共区域维护费
¥836/月
租赁
¥6,940/月
价格租金比
29
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
The Room Sukhumvit 38
建筑进度:
完建 (3月 2020)
楼层:
26
建筑物:
1
单元:
229
项目区域:
3,651 平米
最近的地标
Ekkamai BTS
- 0.6 Km
地方:
Phra Khanong, 曼谷
The Room Sukhumvit 38 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿室
前台大堂
共同工作空间/会议室
休息室
公共花园区
钥匙卡出入
The Room Sukhumvit 38 在售单元
出售 6
租 9
¥2,100,000
¥47,200/平米
1
卧室
1
卫生间
44.45
平米
大小
6
楼层
外国配额
城景
¥2,600,000
¥58,100/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
44.85
平米
大小
19
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥2,420,000¥2,490,000
¥45,600/平米
高价
1
卧室
1
卫生间
53
平米
大小
14
楼层
泰式 配额
全部装修
地平线视图
¥3,240,000
¥52,200/平米
1
卧室
1
卫生间
62
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥4,690,000
¥58,600/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
城景
¥4,690,000
¥58,600/平米
2
卧室
2
卫生间
80
平米
大小
25
楼层
泰式 配额
无装修
城景
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贷款计算器
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Room Sukhumvit 38养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥836 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Room Sukhumvit 38中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
Ekkamai BTS是从BTS Station到The Room Sukhumvit 38最近的地方，其距离为0.6 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Sukhumvit 38 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我爱上了这个地方
这里的公寓项目令人惊叹，现代，豪华。单位是一卧室单元，既宽敞且分配合理。厨房角落，起居区，卧室和一个大浴室。房间的主人也以一种可爱，最小的风格装饰，我喜欢。我最喜欢的是公共区域，包括游泳池，图书馆，休息室和花园。这是我在哪里度过我的空闲时间。在WFH期间，这是一个很棒的时间，因为有一个很大的空间，可以选择各种活动。最重要的是，该项目的位置是完美的，因为它可以从许多路线轻松访问。它靠近Thonglor Bts和Thonglor Road的对面，这是曼谷最方便的地区。我很喜欢。
该项目的大堂非常豪华。
该项目的大堂非常豪华。海水游泳池和健身房都在4楼，休 息室是在5楼。该装饰是令人难以置信的。当我们去到样品一间卧室的类型，它可能看起来有点局促了我。但是我的女朋友喜欢的空间精心组织并提出从每一寸最房间。房间是完全配有家具，内置衣柜和数字门系统。因此，我们决定保留一间卧室。我们选择这个地方，因为它的位置靠近了我们的办公室也是如此。至于交通，它被认为是非常方便，靠近通洛BTS和素坤逸路。
曼谷
Phra Khanong
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买
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
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完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
272
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
128
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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Phra Khanong, 空堤, 曼谷
单元数
259
建筑年限
5月 2021
完建状态
完建
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