The Room Sathorn-St.Louis 2 卧室 公寓 出售

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然那华, 沙吞,曼谷
单元ID: U1961805
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
64.81 平米 单元面积
23 楼层
12月 2016 完建

The Room Sathorn-St.Louis 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积64.81 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,570,000 (¥39,600/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 11月 5, 2024
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 23
卧室 2
大小 64.81 平米
价格/平米 ¥39,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

N/A
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 The Room Sathorn-St.Louis
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1961805

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,570,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在The Room Sathorn-St.Louis的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (12月 2016)
楼层: 24
建筑物: 1
单元: 376
项目区域: 4,412 平米
最近的地标 Surasak BTS - 1.4 Km
地方: 然那华, 曼谷
The Room Sathorn-St.Louis 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.
  • 前台大堂
    5.

The Room Sathorn-St.Louis 在售单元

出售 9 租 13
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Room Sathorn-St.Louis养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Surasak BTS是从BTS Station到The Room Sathorn-St.Louis最近的地方,其距离为1.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Room Sathorn-St.Louis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
然那华

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地方
单元数
售价
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完建状态
项目名称
地方
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售价
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建筑年限
完建状态
项目名称
Sathorn Residence
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
79
售价
¥3.18M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
1227
售价
¥459K - ¥1.41M
▼ -16.8% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
154
售价
¥1.36M
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
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地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥4.7M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
294
售价
¥747K - ¥3.29M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
792
售价
¥555K - ¥1.57M
▼ -1.5% 定价过低
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
268
售价
¥595K - ¥1.58M
▼ -12.7% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 沙吞, 曼谷
单元数
22
售价
¥3.52M
月租
¥9.6K
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Nonzee
地方
Chong Nonsi, 沙吞, 曼谷
单元数
64
售价
¥766K - ¥3.39M
▲ 26% 定价过高
建筑年限
12月 1998
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
603
售价
¥512K
▼ -37% 定价过低
建筑年限
12月 2001
完建状态
完建
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