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Si Lom, 曼乐,
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon 3 卧室 公寓 出售
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥15,300,000
公共区域维护费
¥7,600/月
租赁
¥57,200/月
价格租金比
22
租金收益率
5%
项目详情
开发商:
PACE Development
建筑进度:
完建 (12月 2016)
楼层:
77
建筑物:
1
单元:
200
项目区域:
14,999 平米
最近的地标
Chong Nonsi BTS
- 0.5 Km
地方:
Si Lom, 曼谷
The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon 项目详细信息
项目特色
项目餐厅
游泳池
健身房
24小时安保
监控
儿童乐园
停车位
桑拿房
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游泳池7. -
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休息室54. -
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The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon 在售单元
出售 35
租 32
¥15,300,000
¥72,300/平米
3
卧室
4
卫生间
211
平米
大小
20
楼层
泰式 配额
全部装修
城景
¥25,400,000
¥124,000/平米
3
卧室
4
卫生间
205
平米
大小
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楼层
外国配额
全部装修
城景
¥12,500,000
¥86,200/平米
2
卧室
2
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145
平米
大小
25
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥12,900,000
¥104,000/平米
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泰式 配额
全部装修
河景
¥21,100,000
¥107,000/平米
3
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4
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197
平米
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外国配额
全部装修
城景
¥12,500,000
¥92,600/平米
2
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2
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全部装修
城景
¥25,200,000
¥98,100/平米
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外国配额
全部装修
360°视图
¥12,500,000
¥92,600/平米
2
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3
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135
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全部装修
城景
¥12,100,000
¥90,100/平米
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外国配额
全部装修
城景
¥28,600,000
¥125,000/平米
2
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3
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平米
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外国配额
全部装修
城景
¥11,400,000
¥78,900/平米
2
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全部装修
360°视图
¥14,000,000
¥96,400/平米
2
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无装修
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¥13,800,000
¥110,000/平米
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外国配额
全部装修
城景
¥9,960,000
¥74,300/平米
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全部装修
¥13,300,000¥13,500,000
¥98,400/平米
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外国配额
全部装修
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¥16,900,000¥17,400,000
¥80,700/平米
3
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无装修
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¥16,500,000
¥78,300/平米
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211
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泰式 配额
全部装修
城景
¥14,100,000
¥106,000/平米
2
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平米
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外国配额
全部装修
城景
¥12,500,000
¥85,000/平米
高价
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园景
¥10,200,000
¥77,000/平米
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平米
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外国配额
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城景
¥18,200,000
¥86,400/平米
高价
3
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210.90
平米
大小
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全部装修
城景
¥13,000,000
¥91,100/平米
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城景
¥49,200,000
¥142,000/平米
4
卧室
4
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平米
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河景
¥13,300,000
¥90,200/平米
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148
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泰式 配额
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城景
¥14,500,000
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在一楼
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园景
¥12,400,000
¥82,600/平米
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城景
¥23,300,000
¥105,000/平米
3
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城景
¥11,200,000
¥77,100/平米
高价
2
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城景
¥21,100,000
¥103,000/平米
3
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平米
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泰式 配额
全部装修
城景
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好价
3
卧室
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全部装修
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分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥106,000
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
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常见问题
所有种类的宠物都可以在The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is $7 SGD per square meter based on the size of indoor area of the property and is $1,410 SGD for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon中，偿债基金的所需付款为$47 SGD的固定金额。
Chong Nonsi BTS是从BTS Station到The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon最近的地方，其距离为0.5 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Ritz-Carlton Residences At MahaNakhon you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥106,000 第1期 合同签署时 10% 第2期 交付时 90%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.7 离开 5
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7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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地标住宅+巨型汤碗浴缸！
如果您想像国王一样生活，这个地方绝对适合您。它不仅位于人迹罕至的地方，而且还位于标志性的Mahanakhon建筑内。这些单位比城市的壮丽景色还要壮观。我在单位中最喜欢的房间必须是带有大理石墙壁和地板的浴室-更不用说中央的巨型汤碗浴缸了！
全球知名的住宅建筑
丽思卡尔顿酒店不仅是曼谷最令人印象深刻的塔楼，而且还是该市入住率最高的最佳豪华投资项目之一。从屋顶到地板，那里的房屋质量令人赞叹。高高的天花板，完美的照明，无处不在的大窗户，令人难以置信的大理石浴室，可俯瞰城市或河流美景。
豪华不值这个价
这是一个世界级的豪华客房，其中我印象非常深刻，我选择买一个公寓房间。许多事情满足居住在城市，以及需求。该项目的公共区域是设计精美，有许多设施，如游泳池，健身室，瑜伽中心和一个剧院室。还有上给我印象最深，因为它提供的隐私给居民54楼的休息室。它还提供了一个360度的曼谷城市景观。对于停车场，我们可停放2辆私人，这是确定和人用自己的车很方便。这个地方是确定和我在一起，和所有没有失望买这个公寓的房间。
高端项目
从建筑的外观只是看到，我并不感到惊讶内部有多大的吸引力。高楼突出在曼谷的商业区的黄金地段。交通便利，靠近冲暖喜BTS，而旁边Mahanakhon CUBE商场。丽思卡尔顿公寓是一家豪华的项目，很多人会梦想，供应所有居民提供便利。他们可以享受城市景观的游泳池，健身房，图书馆和休息室。房间里，摆放着从领导品牌的家具，宽敞，干净，安全。这似乎是该项目已经针对的客户群，因为它是相当昂贵。如果我有机会，我一定会得到它。
它位于商务中心。
高级公寓极佳;它位于商业中心，靠近冲暖喜BTS，隆比尼公园，朱拉隆功医院，和许多购物中心。该公寓的设计是优秀的和非常高的。内部装饰典雅。一流的设施包括电影院，休息室，健身房，游泳池等。房间是2至5间卧室，配套齐全的不同。这个价格是非常有吸引力的。我很喜欢。
绝对值得投资
现代公寓设施齐全。此外，工作人员很友好，乐于助人，和专业。如果有人正在寻找一个公寓投资，这里我推荐的投资，因为它是非常接近创暖喜BTS，Siam Paragon商场，和Central World，只需几分钟。这里的气氛也不错。如果你买住或租出去，这是非常值得的。另外，它是由专卖店，便利店等场所像水门市场包围。
价格昂贵，但绝对漂亮和华丽
建筑设计美观大方。它被称为泰国最豪华和奢侈项目。我认为它的价格昂贵，但与高一流的质量相比，它的超级值得的。这是一个5星级酒店的服务便利和方便。设施齐全，包括一个电影院，健身房，空中游泳池以及空中酒廊。它同时适用于投资和生活。
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