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价格显示
Thep Krasattri, 塔朗,
The Residence Prime 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积398.28 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥5,510,000 (¥13,800/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
浴缸
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
10月 16, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Thep Krasattri, 普吉
卧室
3
最近的地标
拉古娜
-3.3 Km
室内面积
398.28 平米
价格/平米
¥13,800
室外面积
N/A
土地面积
246.48 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (1月 2025)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
3BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥2,090/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1681418
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,510,000
公共区域维护费
¥2,090/月
项目详情
项目名称:
The Residence Prime
建筑进度:
期房 (1月 2025)
单元:
28
项目区域:
30,193 平米
最近的地标
拉古娜
- 3.3 Km
地方:
Thep Krasattri, 普吉
The Residence Prime 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
会所
24小时安保
监控
前台大堂
共同工作空间/会议室
公共花园区
The Residence Prime 在售单元
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
246.48
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,510,000
¥13,800/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
228
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
¥5,570,000
¥14,000/平米
3
卧室
3
卫生间
398.28
平米
大小
256.96
平米
土地面积
泰式 配额
全部装修
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥42,000
第1期
合同签署时
30%
第2期
Super Structure
30%
第3期
Topping Out
20%
第4期
交付时
20%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Residence Prime中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥5 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,090 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Residence Prime中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥105。
拉古娜是从发展历程到The Residence Prime最近的地方，其距离为3.3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Residence Prime you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥42,000 第1期 合同签署时 30% 第2期 Super Structure 30% 第3期 Topping Out 20% 第4期 交付时 20%
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1.7 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Phuket International Airport
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位置和邻居关系
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
地方
Thep Krasattri, 塔朗, 普吉
单元数
16
建筑年限
2月 2020
完建状态
完建
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