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Si Sunthon, 塔朗,
The Regent Villas Pasak Phase 2 4 卧室 别墅 出售
该房源是面积341.70 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。预计于 交房。您可以基础价 ¥4,070,000 (¥11,900/SqM) 购买该别墅 。
特色
池畔酒吧
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
基本信息
列表日期
9月 28, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
4
最近的地标
邦涛海滩
-3 Km
室内面积
341.70 平米
价格/平米
¥11,900
室外面积
N/A
土地面积
233.80 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
期房 (5月 2025)
家具
Available for ¥314,000
景色
泳池景, 园景
单元类型
4BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥1,360/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1674482
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,070,000
公共区域维护费
¥1,360/月
项目详情
建筑进度:
期房 (5月 2025)
单元:
8
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 3 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
The Regent Villas Pasak Phase 2 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
The Regent Villas Pasak Phase 2 在售单元
¥4,370,000
¥11,500/平米
4
卧室
4
卫生间
380
平米
大小
-
土地面积
全部装修
山景
¥4,070,000
¥11,900/平米
3
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
263.24
平米
土地面积
泳池景
¥4,070,000¥4,210,000
¥11,900/平米
3
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
256.12
平米
土地面积
泳池景
¥4,070,000
¥11,900/平米
4
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
234.96
平米
土地面积
泳池景
¥4,070,000
¥11,900/平米
4
卧室
4
卫生间
341.70
平米
大小
233.80
平米
土地面积
泳池景
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贷款计算器
付款计划
Villa Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第1期
30 完建后数天
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
When the architectural work is 90%
20%
第4期
When the architectural work is completed
10%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Regent Villas Pasak Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Regent Villas Pasak Phase 2房产的物业管理费为¥1,360的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Regent Villas Pasak Phase 2中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥84。
邦涛海滩是从海滩到The Regent Villas Pasak Phase 2最近的地方，其距离为3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Regent Villas Pasak Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Villa Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第1期 30 完建后数天 30% 第2期 Main Structure Completion 30% 第3期 When the architectural work is 90% 20% 第4期 When the architectural work is completed 10% 第5期 交付时 10%
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月租
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完建状态
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5
月租
N/A
建筑年限
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完建状态
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