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Si Sunthon, 塔朗,
The Regent Villas Pasak Phase 2 3 卧室 别墅 出售
该房源是面积241 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥4,100,000 (¥17,000/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
露台
遮挡车位
室外淋浴
基本信息
列表日期
12月 19, 2024
Updated
3天前
房源类型
别墅
Storeys
2
地方
Si Sunthon, 普吉
卧室
3
最近的地标
邦涛海滩
-3 Km
室内面积
241 平米
价格/平米
¥17,000
室外面积
107 平米
土地面积
256 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
外国产权, 泰式 产权, 公司, 租赁
土地产权
泰式 产权, 公司, 租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (1月 2025)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
2
土地面积
12m x 4m
公共区域维护费
¥1,370/月
列表所有人
房产中介/合作商
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1946590
投资机会：费用和收益
销售价格
¥4,100,000
公共区域维护费
¥1,370/月
项目详情
建筑进度:
期房 (5月 2025)
单元:
8
项目区域:
N/A
最近的地标
邦涛海滩
- 3 Km
地方:
Si Sunthon, 普吉
The Regent Villas Pasak Phase 2 项目详细信息
项目特色
24小时安保
监控
停车位
The Regent Villas Pasak Phase 2 在售单元
3
4
241
256
贷款计算器
付款计划
Villa Payment Term
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,100
第1期
30 完建后数天
30%
第2期
Main Structure Completion
30%
第3期
When the architectural work is 90%
20%
第4期
When the architectural work is completed
10%
第5期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Regent Villas Pasak Phase 2中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Regent Villas Pasak Phase 2房产的物业管理费为¥1,370的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Regent Villas Pasak Phase 2中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥84。
邦涛海滩是从海滩到The Regent Villas Pasak Phase 2最近的地方，其距离为3 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at The Regent Villas Pasak Phase 2 you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Villa Payment Term 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥21,100 第1期 30 完建后数天 30% 第2期 Main Structure Completion 30% 第3期 When the architectural work is 90% 20% 第4期 When the architectural work is completed 10% 第5期 交付时 10%
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完建状态
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月租
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