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价格显示
卡马拉, 卡图,
The Regent Pool Villa 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积404.40 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥5,950,000 (¥14,700/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
屋顶花园
露台
遮挡车位
阳台
欧式厨房
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
4月 24, 2023
Updated
1年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
2
地方
卡马拉, 普吉
卧室
2
最近的地标
卡马拉海滩
-0.6 Km
室内面积
404.40 平米
价格/平米
¥14,700
室外面积
N/A
土地面积
404.40 平米
宠物
不允许
别墅所有权
泰式 产权, 公司
土地产权
泰式 产权, 公司
土地业权契据
N/A
建筑进度
完建 (1月 2017)
家具
全部装修
景色
泳池景, 园景
单元类型
2BR
停车位
2
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥510/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID
U61720
投资机会：费用和收益
销售价格
¥5,950,000
公共区域维护费
¥510/月
价格租金比
35
租金收益率
3%
项目详情
项目名称:
The Regent Pool Villa
建筑进度:
完建 (1月 2017)
单元:
7
项目区域:
12,864 平米
最近的地标
卡马拉海滩
- 0.6 Km
地方:
卡马拉, 普吉
The Regent Pool Villa 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
前台大堂
The Regent Pool Villa 在售单元
出售 5
租 3
¥2,520,000
¥9,930/平米
3
卧室
3
卫生间
254
平米
大小
400
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥2,290,000
¥9,020/平米
3
卧室
3
卫生间
254
平米
大小
404
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,710,000
¥14,700/平米
2
卧室
3
卫生间
388.40
平米
大小
388.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥7,110,000
¥15,800/平米
3
卧室
4
卫生间
450.80
平米
大小
450
平米
土地面积
全部装修
泳池景
¥5,950,000
¥14,700/平米
2
卧室
3
卫生间
404.40
平米
大小
404.40
平米
土地面积
全部装修
泳池景
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查看所有 (5)
贷款计算器
付款计划
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
50%
第2期
Before moving in date
40%
第3期
交付时
10%
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Regent Pool Villa中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥510 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Regent Pool Villa中，偿债基金的所需付款根据房产的地块大小，每平方米为¥42。
卡马拉海滩是从海滩到The Regent Pool Villa最近的地方，其距离为0.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Regent Pool Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥21,000
第1期
合同签署时
50%
第2期
Before moving in date
40%
第3期
交付时
10%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
3.9 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
良好的性能，良好的位置
这是一个方便的特性。周围是安静和黑幕。宽敞的别墅有3间卧室，私人停车场，和一个大的私人游泳池中的每个单元。适合大型团体聚会与朋友或家人。工作人员是有帮助的。但别墅和游泳池都有点脏，门不能被锁定。幸运的是，在项目内，居民可以使用公用设施。有一个游泳池，一个大型健身室和桑拿。位置好，10分钟步行距离卡马拉海滩，距离巴东海滩不远的范围内。如果你没有车，聘请笃笃，这是一个很大的乐趣！
该别墅是这样的完美的解决方案！
在卡马拉的心脏池别墅，与众多的内部设施，包括一个私人游泳池，这是定期清洗。非常齐全 - 为那些谁爱的方便，因为它拥有一切有助于日常生活，但它是非常接近重要的地方一个完美的别墅，无论是餐厅，便利店，或普吉岛的旅游景点。它回答了所有的生活方式。此外，项目管理系统是好的，质量邻居，一个安全的环境。住在一起是温暖的。
普吉
卡马拉
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2.0 公里 / 5分钟 驱车 -
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位置和邻居关系
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