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    The Panora Pattaya 2 卧室 公寓 出售
    农保诚, 芭提雅, 春武里
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    售价
    ¥2,680,000
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    The Panora Pattaya 2 卧室 公寓 出售

    (1 评论)
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元ID: U148576
    6% 租金收益率
    2 卧室
    2 卫生间
    69.68 平米 单元面积
    13 楼层
    12月 2022 完建
    (1 评论)
    售价
    ¥2,680,000
    12

    The Panora Pattaya 2 卧室 公寓 出售

    该房源是面积69.68 平米的公寓 ，拥有2 卧室 和2 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,680,000 (¥38,400/SqM) 购买该公寓 。

    特色

    池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

    基本信息

    列表日期 11月 30, 2018
    Updated 4年前
    房源类型 公寓
    楼层 13
    卧室 2
    大小 69.68 平米
    价格/平米 ¥38,400
    宠物 不允许
    公寓所有权

    外国人可以拥有公寓永久产权，前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%，属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

    外国配额
    家具
    家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产，如沙发、台灯，卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
    全部装修
    景色 海景
    单元类型 Combine
    建筑物 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥806/月
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U148576

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥2,680,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥806/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在The Panora Pattaya的2 卧室 公寓的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    6%

    项目详情

    项目名称: The Panora Pattaya
    开发商: Silvan Property Co., Ltd.
    建筑进度: 完建 (12月 2022)
    楼层: 38
    建筑物: 1
    单元: 342
    项目区域: 4,860 平米
    最近的地标 Dong Tarn Beach - 0.6 Km
    地方: 农保诚, 芭提雅
    The Panora Pattaya 项目详细信息

    项目特色

    游泳池 游泳池
    按摩浴缸 按摩浴缸
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园
    停车位 停车位
    桑拿房 桑拿房
    儿童游泳池 儿童游泳池
    户外儿童区 户外儿童区
    休息室 休息室
    公共花园区 公共花园区
    备用发电机 备用发电机
    钥匙卡出入 钥匙卡出入

    The Panora Pattaya 上的热门设施

    • 全部
    • 健身
    • 休闲
    • 方便
    5
    • 前台大堂
      1.
    • 游泳池
      29.
    • 健身房
      29.
    • 公共花园区
      4.
    • 儿童乐园
      1.

    The Panora Pattaya 在售单元

    出售 16 租 7
    • 所有
    • 开间
    • 1 卧室
    • 2 卧室
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥1,320,000
    ¥40,600/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 32.57 平米 大小
    外国配额 全部装修 城景
    Updated 1个月前
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥1,370,000
    ¥36,000/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 38 平米 大小
    楼层 18 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥1,050,000
    ¥30,800/平米
    卧室 1 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 15 楼层
    泰式 配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥1,090,000
    ¥32,100/平米
    卧室 开间 卧室
    卫生间 1 卫生间
    大小 34 平米 大小
    楼层 12 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,640,000
    ¥37,900/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 14 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,750,000
    ¥39,400/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.69 平米 大小
    楼层 19 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,810,000
    ¥40,300/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 21 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,680,000
    ¥38,400/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 13 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,830,000
    ¥40,600/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 22 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,860,000
    ¥41,000/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 23 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,900,000
    ¥41,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 25 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,880,000
    ¥41,300/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 24 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,930,000
    ¥42,000/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.68 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥3,000,000
    ¥43,100/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.69 平米 大小
    楼层 27 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥3,230,000
    ¥45,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 70.69 平米 大小
    楼层 33 楼层
    外国配额 全部装修 海景
    The Panora Pattaya 在售单元
    ¥2,980,000
    ¥42,700/平米
    卧室 2 卧室
    卫生间 2 卫生间
    大小 69.69 平米 大小
    楼层 26 楼层
    外国配额 全部装修 海景
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    查看所有 (16)

    贷款计算器

    付款计划

    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥10,500
    第1期
    合同签署时
    20%
    首付
    4 Installments
    40%
    第2期
    交付时
    40%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    合同签署时
    20%
    第2期
    4 Installments
    40%
    第4期
    交付时
    40%

    常见问题

    除非法律办公室特别允许，否则不得在The Panora Pattaya养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
    The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥806 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Panora Pattaya中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
    Dong Tarn Beach是从海滩到The Panora Pattaya最近的地方，其距离为0.6 km。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Panora Pattaya you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥10,500
    第1期
    合同签署时
    20%
    首付
    4 Installments
    40%
    第2期
    交付时
    40%
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    ¥21,000
    第1期
    合同签署时
    20%
    第2期
    4 Installments
    40%
    第4期
    交付时
    40%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    评论

    4.8 离开 5
    根据
    1 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    靠近大海美丽的景色，氛围非常好豪华客房
    Teresia Mcfalls, 比利時, 4年前
    我一直在寻找一个度假公寓在业余时间放松，所以我决定从这个项目买了两间卧室，两间浴室的单元。它配备了一个大的使用面积。这是相当昂贵的，但它是值得的美观大气。当我参观了样板间，我会说，这就是我想要的。另外，有在公共区域设施齐全。还有在高楼层两个游泳池。我不禁想象自己享受与美丽的海景的无边泳池;这将是那么可爱。我等不及要完成的项目，这样我就可以在移动和休假了两个星期。至于位置，我认为这是一个伟大的位置，只有少数分钟到商店和餐馆。我可以说，你只能走出公寓的，我觉得餐馆。食品提供服务在这方面是可用的。我建议对于那些谁正在寻找一个公寓与美丽的大自然放松。
    芭提雅
    农保诚

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 The Panora Pattaya

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Park Royal 3
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    140
    售价
    ¥512K - ¥1.05M
    ▲ 32% 定价过高
    月租
    ¥2.72K - ¥8.16K
    建筑年限
    3月 2012
    完建状态
    完建
    项目名称
    Laguna Bay 1
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    74
    售价
    ¥314K - ¥774K
    ▼ -10.7% 定价过低
    月租
    ¥3.77K
    建筑年限
    5月 2013
    完建状态
    完建
    项目名称
    Laguna Bay 2
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    156
    售价
    ¥397K - ¥523K
    ▼ -46% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Kieng Talay
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    418
    售价
    ¥293K - ¥732K
    ▼ -36% 定价过低
    月租
    ¥1.67K - ¥5.86K
    建筑年限
    6月 1988
    完建状态
    完建
    项目名称
    Thepthip Mansion Condominium
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    400
    售价
    ¥251K - ¥293K
    ▼ -46% 定价过低
    月租
    ¥1.26K
    建筑年限
    7月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ruamchok Condo View 2
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    77
    售价
    ¥2.61M
    月租
    ¥5.23K
    建筑年限
    11月 1995
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Haad Uthong Condominium
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    56
    售价
    ¥5.86M
    ▲ 19% 定价过高
    月租
    ¥16.7K
    建筑年限
    9月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Sands Condominium
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    283
    售价
    ¥711K - ¥1.99M
    ▲ 12.7% 定价过高
    月租
    ¥3.66K - ¥5.86K
    建筑年限
    3月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Arunothai Condo
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    66
    售价
    ¥433K - ¥1.67M
    ▼ -8.3% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2016
    完建状态
    完建
    项目名称
    Holiday Condo View
    地方
    农保诚, 芭提雅, 春武里
    单元数
    60
    售价
    ¥418K - ¥879K
    ▼ -26.3% 定价过低
    月租
    ¥5.02K
    建筑年限
    6月 2008
    完建状态
    完建
    附近的计划 The Panora Pattaya
    保存
    Park Royal 3
    Laguna Bay 1
    Laguna Bay 2
    Kieng Talay
    Thepthip Mansion Condominium
    Ruamchok Condo View 2
    Baan Haad Uthong Condominium
    Sands Condominium
    Arunothai Condo
    Holiday Condo View
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