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价格显示
Suan Luang, 萱銮,
The Palm Pattanakarn 4 卧室 屋 出售
该房源是面积430 平米的屋 ，拥有4 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥6,070,000 (¥14,100/SqM) 购买该屋 。
特色
私人健身房
私人花园
露台
边套单元
阳台
欧式厨房
微波炉
烤箱
电视机
基本信息
列表日期
9月 20, 2023
Updated
9个月前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Suan Luang, 曼谷
卧室
4
最近的地标
Hua Mak ARL
-2.6 Km
室内面积
430 平米
价格/平米
¥14,100
室外面积
N/A
土地面积
464 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
N/A
土地产权
N/A
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (4月 2016)
家具
全部装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
3
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥899/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1389340
投资机会：费用和收益
销售价格
¥6,070,000
公共区域维护费
¥899/月
价格租金比
15
租金收益率
7%
项目详情
项目名称:
The Palm Pattanakarn
开发商:
Pruksa Real Estate
建筑进度:
完建 (4月 2016)
单元:
179
项目区域:
98,800 平米
最近的地标
Hua Mak ARL
- 2.6 Km
地方:
Suan Luang, 曼谷
The Palm Pattanakarn 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
公共花园区
钥匙卡出入
The Palm Pattanakarn 在售单元
出售 7
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卫生间
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大小
288
平米
土地面积
无装修
园景
¥6,070,000
¥14,100/平米
4
卧室
4
卫生间
430
平米
大小
464
平米
土地面积
全部装修
园景
¥4,370,000
¥15,600/平米
3
卧室
4
卫生间
280
平米
大小
328
平米
土地面积
无装修
园景
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3
卧室
4
卫生间
282
平米
大小
324
平米
土地面积
泰式 配额
部分装修
¥6,230,000
¥16,800/平米
3
卧室
4
卫生间
372
平米
大小
440
平米
土地面积
泰式 配额
园景
¥3,770,000
¥17,600/平米
3
卧室
4
卫生间
214
平米
大小
320
平米
土地面积
泰式 配额
无装修
园景
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查看所有 (7)
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Palm Pattanakarn中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥899 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Palm Pattanakarn中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥18。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到The Palm Pattanakarn最近的地方，其距离为2.6 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Palm Pattanakarn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华房子，靠近市中心。
这所房子是现代风格的房子。房子的大小很大，有3间卧室，4间浴室和车库空间，可以停放2辆汽车。房屋布局很好地分为不同的区域，装饰着家具和高度优质的材料，而外部区域设有用于种植树木的花园，以及宠物跑步和玩耍。最令人印象深刻的是，有一个大型俱乐部住宅，一个健身中心，有很多健身器材，大花园和安全24小时。该项目位于曼谷医院，Ramkhamhaeng示范学校，靠近商场Bangkapi。如果您正在寻找一个容易旅行的大房子，这是答案！
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Suan Luang
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