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价格显示
Sala Thammasop, 他威瓦他那,
The Palazzo Pinklao 5 卧室 屋 出售
该房源是面积703 平米的屋 ，拥有5 卧室 和6 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥12,800,000 (¥18,200/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
边套单元
女佣宿舍
阳台
浴缸
基本信息
列表日期
9月 18, 2023
Updated
1年前
房源类型
屋
(Single Detached)
Storeys
2
地方
Sala Thammasop, 曼谷
卧室
5
最近的地标
Khlong Lad Mayom Floating Market
-2 Km
室内面积
703 平米
价格/平米
¥18,200
室外面积
N/A
土地面积
714.80 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
屋所有权
泰式 产权
土地产权
泰式 产权
土地业权契据
Chanote
建筑进度
完建 (12月 2022)
家具
无装修
景色
园景
单元类型
N/A
停车位
8
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥8/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID
U1649190
投资机会：费用和收益
销售价格
¥12,800,000
公共区域维护费
¥8/月
项目详情
项目名称:
The Palazzo Pinklao
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (12月 2022)
单元:
45
项目区域:
N/A
最近的地标
Khlong Lad Mayom Floating Market
- 2 Km
地方:
Sala Thammasop, 曼谷
The Palazzo Pinklao 项目详细信息
项目特色
游泳池
按摩浴缸
健身房
会所
24小时安保
监控
停车位
桑拿房
前台大堂
儿童游泳池
公共花园区
钥匙卡出入
The Palazzo Pinklao 在售单元
¥9,350,000
¥23,200/平米
4
卧室
5
卫生间
403
平米
大小
462.40
平米
土地面积
部分装修
¥11,300,000
¥16,100/平米
4
卧室
4
卫生间
703
平米
大小
179.10
平米
土地面积
全部装修
¥12,800,000
¥18,200/平米
5
卧室
6
卫生间
703
平米
大小
714.80
平米
土地面积
无装修
园景
¥11,300,000
¥16,100/平米
5
卧室
6
卫生间
703
平米
大小
712
平米
土地面积
无装修
园景
¥11,300,000¥14,700,000
¥16,100/平米
4
卧室
6
卫生间
703
平米
大小
-
土地面积
园景
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常见问题
所有种类的宠物都可以在The Palazzo Pinklao中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Khlong Lad Mayom Floating Market是从市场到The Palazzo Pinklao最近的地方，其距离为2 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Palazzo Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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