The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
曼甲必, 辉煌,曼谷
单元ID: U1038272
4% 租金收益率
12月 1, 2024
1 卧室
1 卫生间
45 平米 单元面积
5 楼层
12月 2016 完建

The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积45 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价¥1,090,000(¥24,300/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥3,990的价格长期租住。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 10月 27, 2021
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 45 平米
价格/平米 ¥24,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
建筑物 The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥435/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1038272

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,090,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥435/月
租赁
¥3,990/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
23
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
4%

项目详情

开发商: Sena Development
建筑进度: 完建 (12月 2016)
楼层: 33
建筑物: 1
单元: 667
项目区域: 5,884 平米
最近的地标 Ramkhamhaeng MRT - 1.8 Km
地方: 曼甲必, 曼谷
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.

The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元

出售 39 租 46
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥578,000
¥18,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 部分装修 河景
Updated 2个月前
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥1,360,000
¥23,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 9 楼层
外国配额 全部装修 河景
Updated 1个月前
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥1,580,000
¥27,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 57 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥692,000
¥22,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.29 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥988,000
¥28,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥2,630,000
¥27,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 96 平米 大小
楼层 24 楼层
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥2,520,000
¥26,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 95 平米 大小
楼层 24 楼层
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥1,090,000
¥24,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 园景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥1,010,000
¥28,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 22 楼层
全部装修 河景
Updated 1个月前
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥2,730,000
¥28,500/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 96 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥761,000
¥24,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31.29 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥946,000
¥26,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥673,000
¥21,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥1,090,000
¥24,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥715,000
¥23,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Updated 2个月前
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥1,680,000
¥28,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥713,000
¥22,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥767,000
¥24,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 31 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥799,000
¥23,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 无遮挡景观
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥736,000
¥23,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 32 平米 大小
楼层 6 楼层
全部装修
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥809,000
¥23,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 11 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥782,000
¥22,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥919,000
¥27,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 泳池景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥930,000
¥25,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36.54 平米 大小
楼层 23 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥946,000
¥27,000/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥904,000
¥25,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥883,000
¥24,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥1,430,000
¥24,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 59 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥974,000
¥27,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 35.46 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi 在售单元
¥893,000¥965,000
¥24,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 36 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 全部装修 河景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥435 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥105。
Ramkhamhaeng MRT是从捷运到The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi最近的地方,其距离为1.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
公寓靠近百货商店
Sheung Lee, 新加坡, 5年前
我喜欢这里隐私和阴暗的氛围。该设计允许居民更接近自然。来自公共区域,有绿树在整个项目区分散。它看起来很舒适,非常放松。它让我忘记了这个城市的繁华,我在这个项目中。这里有很少的房间可供选择,只有1间卧室和2间卧室,这不适合大型家庭,但它非常适合我喜欢舒适而不是严重的生活空间,因为我只是住在一起很短的时间。我租借的房间设施齐全,拥有完整的电器。此外,公共区域还提供各种设施,以满足居民需求,如室外海水游泳池和带令人惊叹的城市景观的屋顶健身房。公寓式班车服务到Phetchaburi地铁站,增加方便,减少旅行麻烦,因为公寓位于Skytrain站。然而,这个地方靠近许多知名的百货商店,例如Emporium和Equarier,适合生活。我推荐它。
曼谷
曼甲必

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
496
售价
¥885K - ¥2.09M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
项目名称
Thru Thonglor
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
515
售价
¥565K - ¥2M
▼ -25.7% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
项目名称
Quarter Thonglor
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
8
售价
¥17.9M
月租
N/A
建筑年限
5月 2017
完建状态
完建
项目名称
J.C. Tower
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
354
售价
¥883K - ¥2.1M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
288
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
281
售价
¥725K - ¥6.94M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
123
售价
¥755K
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
127
售价
¥6.31M - ¥9.67M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
20
售价
¥4.73M
月租
¥21K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
Prompak Place
地方
Khlong Tan Nuea, 辉煌, 曼谷
单元数
N/A
月租
¥20K
建筑年限
3月 2003
完建状态
完建
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