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    The Modern View 4 卧室 别墅 出售
    塔普泰, 华欣, 班武里府
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    售价
    ¥1,700,000
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    The Modern View 4 卧室 别墅 出售

     (撰写评论)
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元ID: U1951329
    4 卧室
    4.5 卫生间
    134.50 平米 室内面积
    2 楼层
    期房
     (撰写评论)
    售价
    ¥1,700,000
    10

    The Modern View 4 卧室 别墅 出售

    该房源是面积134.50 平米的别墅 ，拥有4 卧室 和4.5 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,700,000 (¥12,700/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 露台露台 浴缸浴缸

    基本信息

    列表日期 10月 17, 2024
    Updated N/A
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 塔普泰, 华欣
    卧室 4
    最近的地标 华欣海滩 -9.8 Km
    室内面积 134.50 平米
    价格/平米 ¥12,700
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 400 平米
    宠物 N/A
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    N/A
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 期房
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 泳池景
    单元类型 4BR
    停车位 2
    土地面积 11.5m x 4.35m
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    Government Rate
    单元ID U1951329

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥1,700,000

    项目详情

    项目名称: The Modern View
    开发商: Care Developer
    建筑进度: 期房
    单元: 88
    项目区域: N/A
    最近的地标 华欣海滩 - 9.8 Km
    地方: 塔普泰, 华欣
    The Modern View 项目详细信息

    The Modern View 在售单元

    • 所有
    • 4 卧室
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    查看所有 (5)

    贷款计算器

    常见问题

    华欣海滩是从海滩到The Modern View最近的地方，其距离为9.8 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Modern View you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    塔普泰

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    位置和邻居关系

    街道视图

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    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Baan Somdul 2
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    12
    售价
    ¥777K - ¥1.09M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Marwin Pool Villa Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    37
    售价
    ¥1.99M
    月租
    ¥8.37K - ¥10.3K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Villatown Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    N/A
    售价
    ¥963K
    月租
    ¥5.23K - ¥8.37K
    建筑年限
    8月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Smart House Village 3
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    62
    售价
    ¥1.17M - ¥1.4M
    ▼ -16% 定价过低
    月租
    ¥4.81K - ¥5.65K
    建筑年限
    12月 2014
    完建状态
    完建
    项目名称
    CoCo Hua Hin 88
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    49
    售价
    ¥1.21M - ¥2.02M
    月租
    N/A
    建筑年限
    3月 2026
    完建状态
    期房
    项目名称
    Tamarind Gardens
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    20
    售价
    ¥1.99M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    The Pyne Plus Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    59
    售价
    ¥1.44M - ¥2.91M
    月租
    N/A
    建筑年限
    7月 2024
    完建状态
    完建
    项目名称
    Aria Hua Hin
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    60
    售价
    ¥4.6M
    ▼ -2.5% 定价过低
    月租
    ¥11.5K
    建筑年限
    1月 2021
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Smart House Village 2
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    65
    售价
    ¥1.03M
    ▲ 21% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    5月 2009
    完建状态
    完建
    项目名称
    Hillside Hamlet 5-6
    地方
    塔普泰, 华欣, 班武里府
    单元数
    42
    售价
    ¥2.71M - ¥3.35M
    ▼ -15.5% 定价过低
    月租
    ¥13.6K - ¥14.2K
    建筑年限
    8月 2017
    完建状态
    完建
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