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价格显示
拉威, 普吉镇,
The Greens 2 卧室 别墅 出售
该房源是面积137 平米的别墅 ，拥有2 卧室 和2.5 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的18个月内起建 您可以基础价 ¥2,610,000 (¥19,100/SqM) 购买该别墅 。
特色
私人泳池
私人花园
遮挡车位
边套单元
室外淋浴
基本信息
列表日期
1月 12, 2022
Updated
1年前
房源类型
别墅
(Single Detached)
Storeys
1
地方
拉威, 普吉
卧室
2
最近的地标
卡塔海滩
-3.4 Km
室内面积
137 平米
价格/平米
¥19,100
室外面积
86 平米
土地面积
243 平米
宠物
所有种类的宠物都可以养
别墅所有权
租赁
土地产权
租赁
土地业权契据
Chanote
建筑进度
订购起建 (18 月)
家具
全部装修
景色
山景, 泳池景, 无遮挡景观
单元类型
N/A
停车位
1
土地面积
N/A
公共区域维护费
¥837/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID
U1050516
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,610,000
公共区域维护费
¥837/月
项目详情
项目名称:
The Greens
开发商:
Iceberg Co., Ltd.
建筑进度:
订购起建 (18 月)
单元:
19
项目区域:
N/A
最近的地标
卡塔海滩
- 3.4 Km
地方:
拉威, 普吉
The Greens 项目详细信息
项目特色
酒店管理
按摩浴缸
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
The Greens 在售单元
2
2
137
243
贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在The Greens中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The Greens房产的物业管理费为¥837的固定金额。业主必须支付该金额，用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目，通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Greens中，偿债基金的所需付款为¥31,400的固定金额。
卡塔海滩是从海滩到The Greens最近的地方，其距离为3.4 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Greens you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥41,800
押金
合同签署时
40%
第1期
60 x Monthly repayments
60%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
评论
4.2 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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良好的投资回报和度假屋
我自过去六年以来就拥有这栋别墅，并享有 10 年租金保证，每年净价 585000 泰铢。该别墅仍有多年的保证租金收入。这意味着未来买家将获得超过234万泰铢的投资回报。
舒适的别墅适合投资
我爱这别墅这么多了，我买了3间卧室，2个浴室的别墅度过闲暇时间与家人，也可以租出去全年。这是值得投资的，我可以得到很多好处。每年夏天，我一直在这里参观一次与我的家人的时间。工作人员将我们的别墅的照顾好。内部和外部都设计精美，和游泳池维护良好。这就是所谓的，因为一旦我们到达我们可以放下。它是如此没关系，因为该项目是舒适的，阴暗的，和宁静。不过，也有许多小昆虫和蚊子在晚上。这不利于孩子们在游泳池玩一夜。从地域上来看，我们必须使用私家车，因为它很容易使用私家车比公共交通工具。
普吉
拉威
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买
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位置和邻居关系
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售价
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建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
15
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
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