The Great Bangyai 3 卧室 屋 出售

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Bang Mae Nang, Bang Yai,暖武里
单元ID: U1715210
3 卧室
2 卫生间
134 平米 室内面积
2 楼层
1月 2020 完建

The Great Bangyai 3 卧室 屋 出售

该房源是面积134 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥826,000 (¥6,170/SqM) 购买该屋 。

特色

屋顶平台屋顶平台 露台露台 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 14, 2024
Updated 9个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 2
地方 Bang Mae Nang, 暖武里
卧室 3
最近的地标 Khlong Bang Phai MRT -4.1 Km
室内面积 134 平米
价格/平米 ¥6,170
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 204 平米
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

N/A
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2020)
家具
无装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1715210

投资机会:费用和收益

销售价格
¥826,000

项目详情

项目名称: The Great Bangyai
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2020)
单元: 162
项目区域: N/A
最近的地标 Khlong Bang Phai MRT - 4.1 Km
地方: Bang Mae Nang, 暖武里
The Great Bangyai 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位

The Great Bangyai 在售单元

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常见问题

Khlong Bang Phai MRT是从捷运到The Great Bangyai最近的地方,其距离为4.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Great Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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暖武里
Bang Mae Nang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Pruksa 69
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
236
售价
¥331K
月租
N/A
建筑年限
11月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
220
月租
N/A
建筑年限
5月 2019
完建状态
完建
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
118
售价
¥414K - ¥518K
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2004
完建状态
完建
项目名称
Indy Bangyai 2
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
85
售价
¥385K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
200
售价
¥479K - ¥524K
▼ -12.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
Pruklada Bangyai
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
700
月租
¥6.24K
建筑年限
6月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
311
售价
¥343K - ¥624K
▼ -3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
3月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
245
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Bang Mae Nang, Bang Yai, 暖武里
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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