The Grand Park Phase 2 3 卧室 屋 出售

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San Phranet, 讪柿,清迈
单元ID: U1943163
3 卧室
3 卫生间
180 平米 室内面积
6 月 Made To Order

The Grand Park Phase 2 3 卧室 屋 出售

该房源是面积180 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ¥1,400,000 (¥7,770/SqM) 购买该屋 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 2, 2024
Updated N/A
房源类型
Storeys N/A
地方 San Phranet, 清迈
卧室 3
最近的地标 Central Chiangmai -3.7 Km
室内面积 180 平米
价格/平米 ¥7,770
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 N/A
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (6 月)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 Type B
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1943163

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,400,000

项目详情

项目名称: The Grand Park Phase 2
开发商: Siam Real Estate
建筑进度: 订购起建 (6 月)
单元: 26
项目区域: N/A
最近的地标 Central Chiangmai - 3.7 Km
地方: San Phranet, 清迈
The Grand Park Phase 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

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The Grand Park Phase 2 在售单元

The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,570,000
¥7,250/平米
卧室 4 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 217 平米 大小
土地面积 - 土地面积
无装修 城景
The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,290,000
¥8,330/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 155 平米 大小
土地面积 - 土地面积
无装修 城景
The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,570,000
¥7,250/平米
卧室 4 卧室
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大小 217 平米 大小
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,380,000
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卧室 3 卧室
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,610,000
¥7,420/平米
卧室 4 卧室
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大小 217 平米 大小
土地面积 - 土地面积
无装修 城景
The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,400,000
¥7,770/平米
卧室 3 卧室
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,640,000
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,410,000
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大小 180 平米 大小
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,640,000
¥7,540/平米
卧室 4 卧室
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大小 217 平米 大小
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,420,000
¥7,860/平米
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大小 180 平米 大小
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,660,000
¥7,660/平米
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大小 217 平米 大小
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无装修 城景
The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,420,000
¥7,870/平米
卧室 3 卧室
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大小 180 平米 大小
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无装修 城景
The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,710,000
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The Grand Park Phase 2 在售单元
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¥1,420,000
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥2,000,000
¥9,210/平米
卧室 4 卧室
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥1,460,000
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大小 180 平米 大小
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥2,000,000
¥9,210/平米
卧室 4 卧室
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¥1,480,000
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¥8,700/平米
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¥2,270,000
¥8,730/平米
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥2,520,000
¥11,600/平米
卧室 4 卧室
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大小 217 平米 大小
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The Grand Park Phase 2 在售单元
¥2,650,000
¥10,200/平米
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¥2,740,000
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贷款计算器

常见问题

Central Chiangmai是从购物中心到The Grand Park Phase 2最近的地方,其距离为3.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Grand Park Phase 2 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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清迈
San Phranet

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Grand Park
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
146
售价
¥1.26M - ¥1.95M
▼ -26.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Biz Point 9
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
36
售价
¥1.74M
▲ 25% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
地方
San Phranet, 讪柿, 清迈
单元数
234
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Siriporn Villa 7
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
87
售价
¥844K - ¥976K
▼ -50% 定价过低
月租
¥3.25K
建筑年限
2月 2008
完建状态
完建
项目名称
Regent 2
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
90
售价
¥1.04M - ¥2.17M
▼ -20% 定价过低
建筑年限
1月 2003
完建状态
完建
地方
San Pu Loei, 讪柿, 清迈
单元数
259
售价
¥931K - ¥6.07M
▲ 14% 定价过高
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
项目名称
Tropical Regent 1
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
205
售价
¥1.04M - ¥1.95M
▲ 8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
7月 2013
完建状态
完建
地方
San Sai Noi, 讪柿, 清迈
单元数
74
售价
¥976K
月租
N/A
建筑年限
2月 2012
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
122
月租
N/A
建筑年限
5月 2022
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
246
月租
¥4.99K
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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