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    The Clifford Chiang Mai 3 卧室 屋 出售
    Mueang Kaeo, 湄林,清迈
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    售价
    ¥990,000
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    The Clifford Chiang Mai 3 卧室 屋 出售

    (2 评论)
    Mueang Kaeo, 湄林,清迈
    单元ID: U73443
    5% 租金收益率
    3 卧室
    3 卫生间
    139 平米 室内面积
    1 楼层
    6 月 Made To Order
    (2 评论)
    售价
    ¥990,000
    高价 高价
    22

    The Clifford Chiang Mai 3 卧室 屋 出售

    该房源是面积139 平米的屋 ，拥有3 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的6个月内起建 您可以基础价 ¥990,000 (¥7,120/SqM) 购买该屋 。

    特色

    私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

    基本信息

    列表日期 4月 30, 2018
    Updated 4年前
    房源类型 屋
    Storeys 1
    地方 Mueang Kaeo, 清迈
    卧室 3
    最近的地标 Maejo University -3.8 Km
    室内面积 139 平米
    价格/平米 ¥7,120
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 248 平米
    宠物 不允许
    屋所有权

    外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (6 月)
    家具
    内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具，如架子、长椅以及其他附属物品。
    内置家具
    景色 绿化, 园景
    单元类型 Beverly
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥104/月
    列表所有人
    开发商
    N/A
    N/A
    单元ID U73443

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥990,000
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    ¥104/月
    价格租金比
    价格租金比是按个人住房水平计算的，即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    租金收益率
    这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字，我们使用在The Clifford Chiang Mai的3 卧室 屋的平均月租金（1年期合同）和当前销售价格。
    5%

    项目详情

    项目名称: The Clifford Chiang Mai
    开发商: N/A
    建筑进度: 订购起建 (6 月)
    单元: 104
    项目区域: N/A
    最近的地标 Maejo University - 3.8 Km
    地方: Mueang Kaeo, 清迈
    The Clifford Chiang Mai 项目详细信息

    项目特色

    项目餐厅 项目餐厅
    游泳池 游泳池
    健身房 健身房
    会所 会所
    24小时安保 24小时安保
    监控 监控
    儿童乐园 儿童乐园

    The Clifford Chiang Mai 在售单元

    出售 6 租 1
    • 所有
    • 3 卧室
    • 4 卧室
    在The Clifford Chiang Mai中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (6)

    贷款计算器

    常见问题

    The common area maintenance fee is ¥0 per square meter based on the plot size of the property and is ¥104 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Maejo University是从大学到The Clifford Chiang Mai最近的地方，其距离为3.8 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at The Clifford Chiang Mai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    评论

    4.9 离开 5
    根据
    2 评论
    维修
    工作人员/保安
    现场设施
    整理质量
    物有所值
    地方
    + 撰写评论
    美丽的村庄，良好的氛围
    Apinan J., 泰国, 4年前
    美丽的村庄与一个欧洲设计。这里的气氛是周围安静和私人。有一个花园和一个游乐场。每个房子用一个宽敞的区域，不会感到局促。可爱的邻居。该项目位于主干道上，便于旅行的任何地方。
    氛围是宁静而阴暗
    Pithak A., 泰国, 4年前
    我的家人和我搬到了这个村庄。一般来说，氛围是宁静和阴暗。我的房子有3间卧室，带宽敞的起居区，是时尚的。还有一个智能家居系统，可以打开和关闭灯光，这对我来说非常方便。值得注意的是，邻居是可爱的，它被视为一个谦虚的社会，因为它认识到居民可以参与的活动的重要性。由于我们在这里搬家，我有机会参加在烧烤区举行的村活动，我认为对新人来说是有益的，以便新人相互了解。哦！虽然购物中心，商店和餐馆离这里不远，但有Makro和Tesco Lotus去购物日常生活。另一方面，到达中心节大约需要20分钟。
    清迈
    Mueang Kaeo

    近邻项目概览

    位置和邻居关系

    街道视图

    附近的计划 The Clifford Chiang Mai

    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    地方
    单元数
    售价
    月租
    建筑年限
    完建状态
    项目名称
    Belive Sansai - Maejo
    地方
    Nong Han, 湄林, 清迈
    单元数
    357
    售价
    ¥711K
    ▲ 29.7% 定价过高
    月租
    N/A
    建筑年限
    12月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Minimal Muji House
    地方
    Mueang Kaeo, 湄林, 清迈
    单元数
    32
    售价
    ¥584K - ¥605K
    月租
    N/A
    建筑年限
    9月 2023
    完建状态
    完建
    项目名称
    Ornsirin 11
    地方
    Nong Han, 湄林, 清迈
    单元数
    294
    售价
    ¥774K
    ▼ -2.3% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    11月 2018
    完建状态
    完建
    项目名称
    Green Valley Condo
    地方
    Mae Sa, 湄林, 清迈
    单元数
    110
    售价
    ¥648K - ¥732K
    ▼ -9.5% 定价过低
    月租
    ¥5.23K
    建筑年限
    7月 2015
    完建状态
    完建
    项目名称
    Summit Green Valley
    地方
    Mae Sa, 湄林, 清迈
    单元数
    139
    售价
    ¥450K - ¥16.7M
    ▼ -46% 定价过低
    月租
    ¥3.14K - ¥31.4K
    建筑年限
    2月 2006
    完建状态
    完建
    项目名称
    Green Valley Village
    地方
    Rim Tai, 湄林, 清迈
    单元数
    N/A
    售价
    ¥1.86M
    月租
    ¥12.6K
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    The​ Arch​ -​ Sansai​ Maejo​
    地方
    Nong Han, 湄林, 清迈
    单元数
    4
    售价
    ¥816K
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    完建
    项目名称
    Malada Maerim
    地方
    Mae Sa, 湄林, 清迈
    单元数
    81
    售价
    ¥878K - ¥3.35M
    ▲ 9% 定价过高
    月租
    ¥6.28K - ¥7.32K
    建筑年限
    12月 2019
    完建状态
    完建
    项目名称
    Impress
    地方
    Rim Tai, 湄林, 清迈
    单元数
    40
    售价
    ¥962K - ¥5.23M
    ▼ -50% 定价过低
    月租
    ¥4.81K
    建筑年限
    8月 2017
    完建状态
    完建
    项目名称
    Baan Nonnipa Maejo
    地方
    Nong Han, 湄林, 清迈
    单元数
    600
    售价
    ¥416K - ¥1.2M
    ▼ -4% 定价过低
    月租
    N/A
    建筑年限
    10月 2015
    完建状态
    完建
    附近的计划 The Clifford Chiang Mai
    保存
    Belive Sansai - Maejo
    Minimal Muji House
    Ornsirin 11
    Green Valley Condo
    Summit Green Valley
    Green Valley Village
    The​ Arch​ -​ Sansai​ Maejo​
    Malada Maerim
    Impress
    Baan Nonnipa Maejo
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