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    The Amidst Lamai 3 卧室 别墅 出售
    马叻, 苏梅岛, 素叻
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    售价
    ¥3,620,000
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    The Amidst Lamai 3 卧室 别墅 出售

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    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元ID: U1816432
    3 卧室
    4 卫生间
    402 平米 室内面积
    2 楼层
    13 月 Made To Order
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    售价
    ¥3,620,000
    18

    The Amidst Lamai 3 卧室 别墅 出售

    该房源是面积402 平米的别墅 ，拥有3 卧室 和4 卫生间 ，目前售 中 。 将在购买的13个月内起建 您可以基础价 ¥3,620,000 (¥8,990/SqM) 购买该别墅 。

    特色

    私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

    基本信息

    列表日期 4月 26, 2024
    Updated 6个月前
    房源类型 别墅
    Storeys 2
    地方 马叻, 苏梅岛
    卧室 3
    最近的地标 拉迈海滩 -3.4 Km
    室内面积 402 平米
    价格/平米 ¥8,990
    室外面积
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    土地面积 564 平米
    宠物 所有种类的宠物都可以养
    别墅所有权

    外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

    外国产权, 泰式 产权, 公司
    土地产权

    外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

    泰式 产权, 公司
    土地业权契据 N/A
    建筑进度 订购起建 (13 月)
    家具
    Available for ¥526,000
    景色 泳池景, 园景
    单元类型 3BR
    停车位 2
    土地面积 N/A
    公共区域维护费
    公共区域维护费（CAM）由业主支付，用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发，一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
    N/A
    列表所有人
    开发商
    Government Rate
    ¥14.70/Cubic Meter
    单元ID U1816432

    投资机会：费用和收益

    销售价格
    ¥3,620,000

    项目详情

    项目名称: The Amidst Lamai
    开发商: N/A
    建筑进度: 订购起建 (13 月)
    单元: 12
    项目区域: N/A
    最近的地标 拉迈海滩 - 3.4 Km
    地方: 马叻, 苏梅岛
    The Amidst Lamai 项目详细信息

    项目特色

    监控 监控
    停车位 停车位
    公共花园区 公共花园区

    The Amidst Lamai 在售单元

    • 所有
    • 3 卧室
    • 5 卧室
    在The Amidst Lamai中添加新住宅时收到通知
    查看所有 (8)

    贷款计算器

    付款计划

    Land Payment
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    Land Transfer Payment
    60 完建后数天
    90%
    Building Payment
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    Signing Building Agreement
    Signing Building Agreement
    20%
    第2期
    Construction permit Stage
    25%
    第3期
    Frame or Structural works Completion
    20%
    第4期
    Enclosed Stage
    10%
    第5期
    Fit-out or internal Stage
    10%
    第6期
    Completion Stage and Transfer the ownership of the House
    5%

    常见问题

    所有种类的宠物都可以在The Amidst Lamai中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
    拉迈海滩是从海滩到The Amidst Lamai最近的地方，其距离为3.4 km。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at The Amidst Lamai you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Land Payment
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    Land Transfer Payment
    60 完建后数天
    90%
    Building Payment
    分期付款 里程碑 付款
    预定金
    一次性付款
    10%
    Signing Building Agreement
    Signing Building Agreement
    20%
    第2期
    Construction permit Stage
    25%
    第3期
    Frame or Structural works Completion
    20%
    第4期
    Enclosed Stage
    10%
    第5期
    Fit-out or internal Stage
    10%
    第6期
    Completion Stage and Transfer the ownership of the House
    5%

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    单元数
    16
    售价
    ¥2.08M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
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    N/A
    建筑年限
    N/A
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    The Success Villa Lamai
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
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    6
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    ▲ 20.7% 定价过高
    月租
    N/A
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    N/A
    完建状态
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    The Moonriver Residence
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    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    10
    售价
    ¥2.22M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Karma Shana Residence
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    35
    售价
    ¥1.45M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Sunflower
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    9
    售价
    ¥1.69M - ¥2.52M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    LilaWadi Village Lamai
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    4
    售价
    ¥2.52M - ¥2.73M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    期房
    项目名称
    Green Village
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    5
    售价
    ¥2.5M
    月租
    N/A
    建筑年限
    4月 2025
    完建状态
    期房
    项目名称
    Sawasdee Pool Villa - Lamai (Freehold)
    地方
    马叻, 苏梅岛, 素叻
    单元数
    8
    售价
    ¥2.21M - ¥2.52M
    月租
    N/A
    建筑年限
    N/A
    完建状态
    订购起建
    项目名称
    Pahili Loft Lamai
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    单元数
    N/A
    售价
    ¥673K - ¥2.29M
    月租
    N/A
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    完建状态
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