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价格显示
Thanon Phet Buri, 拉差贴威,
The Address Siam-Ratchathewi 1 卧室 公寓 出售
该房源是面积35.61 平米的公寓 ，拥有1 卧室 和1 卫生间 ，目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,270,000 (¥63,900/SqM) 购买该公寓 。
特色
池畔酒吧
阳台
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥2,270,000
公共区域维护费
¥484/月
价格租金比
26
租金收益率
4%
项目详情
开发商:
AP (Thailand)
建筑进度:
完建 (12月 2022)
楼层:
50
建筑物:
1
单元:
880
项目区域:
5,423 平米
最近的地标
Ratchathewi BTS
- 0.2 Km
地方:
Thanon Phet Buri, 曼谷
The Address Siam-Ratchathewi 项目详细信息
项目特色
游泳池
健身房
酒吧
24小时安保
监控
停车位
前台大堂
图书馆/阅览室
公共花园区
钥匙卡出入
The Address Siam-Ratchathewi 在售单元
出售 95
租 16
¥2,720,000
¥38,800/平米
2
卧室
2
卫生间
70
平米
大小
47
楼层
外国配额
部分装修
城景
¥1,990,000
¥62,100/平米
1
卧室
1
卫生间
32
平米
大小
13
楼层
外国配额
全部装修
城景
¥1,560,000
¥44,500/平米
1
卧室
1
卫生间
35
平米
大小
在一楼
楼层
¥1,990,000
¥62,900/平米
1
卧室
1
卫生间
31.64
平米
大小
10
楼层
外国配额
城景
¥3,240,000
¥61,700/平米
2
卧室
1
卫生间
52.56
平米
大小
33
楼层
外国配额
城景
¥2,020,000¥2,180,000
¥62,700/平米
1
卧室
1
卫生间
32.19
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
¥3,640,000
¥60,500/平米
2
卧室
2
卫生间
60.22
平米
大小
15
楼层
外国配额
城景
¥2,030,000¥2,130,000
¥64,100/平米
1
卧室
1
卫生间
31.64
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
¥3,680,000
¥61,100/平米
2
卧室
2
卫生间
60.22
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
¥3,560,000
¥51,500/平米
2
卧室
2
卫生间
69
平米
大小
36
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无装修
城景
¥2,030,000¥2,130,000
¥64,100/平米
1
卧室
1
卫生间
31.64
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
¥3,770,000
¥62,600/平米
2
卧室
2
卫生间
60.22
平米
大小
25
楼层
外国配额
城景
¥2,050,000¥2,140,000
¥64,900/平米
1
卧室
1
卫生间
31.64
平米
大小
18
楼层
外国配额
城景
¥3,840,000
¥63,700/平米
2
卧室
2
卫生间
60.22
平米
大小
30
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外国配额
城景
¥2,070,000¥2,240,000
¥64,200/平米
1
卧室
1
卫生间
32.19
平米
大小
25
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外国配额
城景
¥3,880,000
¥64,400/平米
2
卧室
2
卫生间
60.22
平米
大小
33
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外国配额
城景
¥3,950,000
¥65,600/平米
2
卧室
2
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60.22
平米
大小
42
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外国配额
城景
¥2,100,000
¥65,300/平米
1
卧室
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卫生间
32.19
平米
大小
30
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外国配额
城景
¥4,120,000
¥62,100/平米
2
卧室
2
卫生间
66.37
平米
大小
10
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外国配额
城景
¥3,910,000
¥64,900/平米
2
卧室
2
卫生间
60.22
平米
大小
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外国配额
城景
¥2,110,000
¥66,700/平米
1
卧室
1
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31.64
平米
大小
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外国配额
城景
¥2,110,000
¥66,700/平米
1
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平米
大小
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外国配额
城景
¥2,130,000¥2,360,000
¥67,400/平米
1
卧室
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31.64
平米
大小
33
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外国配额
城景
¥4,220,000
¥61,200/平米
2
卧室
2
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平米
大小
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外国配额
城景
¥2,130,000¥2,360,000
¥67,400/平米
1
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31.64
平米
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外国配额
城景
¥2,120,000
¥66,000/平米
1
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平米
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外国配额
城景
¥4,350,000
¥64,600/平米
2
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2
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67.45
平米
大小
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外国配额
城景
¥4,160,000
¥62,700/平米
2
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66.37
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外国配额
城景
¥2,130,000¥2,300,000
¥67,400/平米
1
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1
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31.64
平米
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外国配额
城景
¥2,140,000¥3,310,000
¥66,500/平米
1
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1
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32.19
平米
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外国配额
城景
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贷款计算器
付款计划
1 Bedroom - Foreign Quota
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥10,500
第2期
合同签署时
5%
第3期
交付时
95%
2 Bedroom - Foreign Quota
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第2期
合同签署时
5%
第3期
交付时
95%
1 Bedroom Duplex - Foreign Quota
分期付款
里程碑
付款
预定金
一次性付款
¥20,900
第2期
合同签署时
5%
第3期
交房时
95%
常见问题
除非法律办公室特别允许，否则不得在The Address Siam-Ratchathewi养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥484 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目，在开发商将房产转让给买方时，买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换，其目的为建筑物和公共区域的维护。在The Address Siam-Ratchathewi中，偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小，每平方米为¥126。
Ratchathewi BTS是从BTS Station到The Address Siam-Ratchathewi最近的地方，其距离为0.2 km。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Address Siam-Ratchathewi you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom - Foreign Quota 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥10,500 第2期 合同签署时 5% 第3期 交付时 95% 2 Bedroom - Foreign Quota 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第2期 合同签署时 5% 第3期 交付时 95% 1 Bedroom Duplex - Foreign Quota 分期付款 里程碑 付款 预定金 一次性付款 ¥20,900 第2期 合同签署时 5% 第3期 交房时 95%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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豪华公寓在城市的中心地区
这是城市中心的高端公寓发展。屋顶设有一个无边泳池和健身中心，俯瞰着曼谷的全景。公寓的客房是标准的，宽敞，艺术装饰。里面，所有家具都有进口，非常豪华，位置很棒。我们可以依靠新的一年，从房间里看看中央世界的烟花。距离项目只几分钟，我可以到达着名的商场。中央世界和暹罗·普拉格和着名的餐馆。它非常方便。它非常吸引我。
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1.5 公里 / 5分钟 驱车 -
至 Don Mueang Airport
23.8 公里 / 27分钟 驱车
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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
306
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Thanon Phet Buri, 拉差贴威, 曼谷
单元数
581
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
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保存
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