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绿岛, 普吉镇,
Supicha Sino Kohkaew 8 4 卧室 屋 出售
该房源是面积200 平米的屋 ，拥有4 卧室 和3 卫生间 ，目前售 中 。您可以基础价 ¥1,680,000 (¥8,410/SqM) 购买该屋 。
特色
私人花园
露台
遮挡车位
阳台
电视机
基本信息
投资机会：费用和收益
销售价格
¥1,680,000
公共区域维护费
¥187/月
价格租金比
18
租金收益率
6%
项目详情
项目名称:
Supicha Sino Kohkaew 8
开发商:
Supicha Development
建筑进度:
完建 (4月 2020)
单元:
135
项目区域:
43,200 平米
最近的地标
牙穆角海滩
- 5.7 Km
地方:
绿岛, 普吉
Supicha Sino Kohkaew 8 项目详细信息
项目特色
游泳池
会所
24小时安保
监控
停车位
Supicha Sino Kohkaew 8 在售单元
出售 6
租 11
¥2,710,000
¥18,700/平米
4
卧室
3
卫生间
145
平米
大小
201.60
平米
土地面积
无装修
无遮挡景观
¥1,640,000
¥11,800/平米
3
卧室
3
卫生间
138.60
平米
大小
811.20
平米
土地面积
无装修
园景
¥3,150,000
¥21,700/平米
4
卧室
3
卫生间
145
平米
大小
808
平米
土地面积
全部装修
园景
¥1,790,000
¥12,100/平米
3
卧室
3
卫生间
148
平米
大小
203
平米
土地面积
无装修
无遮挡景观
¥2,840,000
¥19,200/平米
4
卧室
3
卫生间
148
平米
大小
212
平米
土地面积
全部装修
¥1,680,000
¥8,410/平米
4
卧室
3
卫生间
200
平米
大小
148
平米
土地面积
全部装修
园景
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贷款计算器
常见问题
所有种类的宠物都可以在Supicha Sino Kohkaew 8中喂养，如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥187 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
牙穆角海滩是从海滩到Supicha Sino Kohkaew 8最近的地方，其距离为5.7 km。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Supicha Sino Kohkaew 8 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
3BR payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥2,100
第1期
合同签署时
¥6,310
第2期
交付时
100%
4 BR payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥2,100
第1期
合同签署时
¥10,500
第2期
交付时
100%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
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