Supalai Park Ville 2 4 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Anusawari, 曼卿,曼谷
单元ID: U1705558
4 卧室
3 卫生间
84 平米 室内面积
2 楼层
8月 2011 完建

Supalai Park Ville 2 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积84 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥694,000 (¥8,260/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 12月 19, 2023
Updated 11个月前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Anusawari, 曼谷
卧室 4
最近的地标 11th Infantry Regiment BTS -2.9 Km
室内面积 84 平米
价格/平米 ¥8,260
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 N/A
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (8月 2011)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1705558

投资机会:费用和收益

销售价格
¥694,000

项目详情

项目名称: Supalai Park Ville 2
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (8月 2011)
单元: 160
项目区域: N/A
最近的地标 11th Infantry Regiment BTS - 2.9 Km
地方: Anusawari, 曼谷
Supalai Park Ville 2 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Supalai Park Ville 2 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Supalai Park Ville 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
11th Infantry Regiment BTS是从BTS Station到Supalai Park Ville 2最近的地方,其距离为2.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Supalai Park Ville 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华优质联排别墅,设计精良
Thawatchai H., 泰国, 6年前
我的亲戚为这个项目买了房子。 这是一栋2层楼的独立式住宅,设有4间卧室和一个非常宽敞的起居区。 但是,我更喜欢四居室联排别墅,因为我只有一点时间打理房子。 我还是想买它来出租,因为它有安全系统,而且位置很好,离 BTS 和 Central Ramindra 百货公司不远。 通过出售或从出租中获得收入获利的机会非常高。 住在这里有很多好处。 例如,乘坐私家车或乘坐捷运等公共交通工具来这里很方便。 此外,它靠近廊曼机场。 与许多项目相比,这是一个有利的位置,但在出售或出租之前可能需要一些改进和油漆以获得良好的外观。
曼谷
Anusawari

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Supalai Park Ville 2

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
1575
售价
¥73.2K
建筑年限
1月 1995
完建状态
完建
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
30
售价
¥2.82M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥554K
月租
N/A
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
64
售价
¥3.33M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Khlong Thanon, 曼卿, 曼谷
单元数
656
月租
N/A
建筑年限
6月 2026
完建状态
期房
地方
Khlong Thanon, 曼卿, 曼谷
单元数
497
月租
¥2.61K
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
地方
Khlong Thanon, 曼卿, 曼谷
单元数
536
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
532
月租
¥1.26K
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Khlong Thanon, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥730K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
465
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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