Supalai Icon Sathorn 1 卧室 公寓 出售

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Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
单元ID: U1967950
6% 租金收益率
1卧室
1 卫生间
52.50 平米 单元面积
20 楼层
2月 2023 完建

Supalai Icon Sathorn 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积52.50 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于 完建。 您可以基础价 ¥2,780,000 (¥52,900/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期11月 12, 2024
UpdatedN/A
房源类型公寓
楼层20
卧室1
大小52.50 平米
价格/平米¥52,900
宠物不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色城景
单元类型1BR
建筑物N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元IDU1967950
展开

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,780,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
17
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Supalai Icon Sathorn的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

建筑进度:完建 (2月 2023)
楼层:56
建筑物:1
单元:720
项目区域:N/A
最近的地标Sala Daeng BTS- 0.6 Km
地方:Thung Mahamek, 曼谷
Supalai Icon Sathorn 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
户外儿童区 户外儿童区
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Supalai Icon Sathorn 在售单元

出售 354租 43
¥2,279,670
¥16,083,502
Supalai Icon Sathorn 在售单元
¥2,280,000
¥51,600/平米
卧室1 卧室
卫生间1 卫生间
大小44.20 平米大小
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泰式 配额无装修城景
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¥3,690,000
¥61,900/平米
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¥14,000,000
¥68,600/平米
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¥2,280,000
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¥52,700/平米
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泰式 配额无装修城景
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¥3,850,000
¥64,400/平米
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¥2,280,000
¥51,400/平米
卧室1 卧室
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大小44.38 平米大小
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泰式 配额无装修城景
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¥5,820,000
¥53,200/平米
卧室3 卧室
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大小109.51 平米大小
楼层22 楼层
泰式 配额无装修城景
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¥3,850,000
¥64,400/平米
卧室2 卧室
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大小59.74 平米大小
楼层36 楼层
泰式 配额无装修城景
Supalai Icon Sathorn 在售单元
¥2,290,000
¥55,900/平米
卧室1 卧室
卫生间1 卫生间
大小41 平米大小
楼层20 楼层
泰式 配额无装修城景
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¥5,830,000
¥53,400/平米
卧室3 卧室
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大小109.24 平米大小
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泰式 配额无装修城景
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¥3,880,000
¥64,900/平米
卧室2 卧室
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大小59.74 平米大小
楼层37 楼层
泰式 配额无装修城景
Supalai Icon Sathorn 在售单元
¥2,300,000
¥53,800/平米
卧室1 卧室
卫生间1 卫生间
大小42.74 平米大小
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泰式 配额无装修城景
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¥5,880,000
¥53,700/平米
卧室3 卧室
卫生间3 卫生间
大小109.51 平米大小
楼层23 楼层
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¥3,880,000
¥64,900/平米
卧室2 卧室
卫生间2 卫生间
大小59.74 平米大小
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¥2,300,000
¥53,800/平米
卧室1 卧室
卫生间1 卫生间
大小42.74 平米大小
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泰式 配额无装修城景
Supalai Icon Sathorn 在售单元
¥5,960,000
¥52,600/平米
卧室3 卧室
卫生间3 卫生间
大小113.36 平米大小
楼层21 楼层
泰式 配额无装修城景
Supalai Icon Sathorn 在售单元
¥3,910,000
¥65,500/平米
卧室2 卧室
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大小59.74 平米大小
楼层38 楼层
泰式 配额无装修城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Supalai Icon Sathorn养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Sala Daeng BTS是从BTS Station到Supalai Icon Sathorn最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Icon Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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曼谷
Thung Mahamek

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Piya Sathorn
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
146
售价
¥2.79M - ¥14.4M
▼ -17%定价过低
建筑年限
12月 1997
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
134
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sathorn Gardens
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
580
售价
¥1.18M - ¥22.6M
▼ -14.9%定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
75
售价
¥3.33M - ¥17.4M
▲ 5%定价过高
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Urbana Sathorn
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
242
售价
¥2.04M - ¥5.94M
▼ -6.7%定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
77
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
132
售价
¥2.47M - ¥6.24M
▲ 2%定价过高
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
项目名称
Sathorn Park Place
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
131
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
180
售价
¥1.46M - ¥3.51M
▼ -25%定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Focus on Saladaeng
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
62
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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